Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische und helle Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente auf ca. 47 m². Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und viel Licht in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche bringt.
Der abgetrennte Schlafbereich bietet Privatsphäre, während die separate Diele am Eingang zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet ist. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden - ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Außenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von 6.000 € erworben werden.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Wohnung ist unrenoviert, hier können Sie nach Belieben Ihre individuelle Gestaltungsideen umsetzen und sich wohnlich entfalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
154000 €154.000 €
3.296,23 €/m²
Preis pro Stellplatz
6000 €6.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
164.780 €1
Kaufpreis
154.000 €
Kaufnebenkosten
10.780 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.310 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
770 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Max-Planck-Straße 24, Sontheim, Heilbronn (74081)
Der Stadtteil Sontheim mit rund 12.000 Einwohnern zählt zu den gefragten Wohnlagen von Heilbronn. Die Lage überzeugt durch kurze Wege sowohl in die Heilbronner Innenstadt als auch zur Autobahnanschlussstelle Heilbronn-Untergruppenbach. Alle Schularten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Hochschule Heilbronn ist bequem in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Mehrere Stadtbuslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere Einrichtungen der Nahversorgung befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verfügbar ab: sofort Parkierung optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten): 1 Aussenstellplatz für 6.000 €
Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Bernd Böhm Telefon 07131 99195-11
Unsere Homepage - https://www.siedlungswerk.de/immobilien/kauf/wohnung/13009-126/15-zimmer-wohnung-in-heilbronn-sontheim
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
