Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 339.000 € 1,5 Zimmer 86 m² frei ab sofort Hauptstraße 1 Hermersberg 66919

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
339000 €
3.890 €/m²
1,5 Zimmer • 86 m² • frei ab sofort

Moderne Neubau-Wohnung mit geräumiger Terrasse in Hermersberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hermersberg. Im neu entstehenden Wohnpark, einem modernen Ensemble mit insgesamt nur 12 exklusiven Eigentumswohnungen, bietet diese großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung modernen Wohnkomfort auf ca. 87 qm. Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und überzeugt durch ein helles, offenes Raumgefüge. Das Herzstück ist der ca. 37 qm große Bereich für Wohnen, Kochen und Essen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre große, ca. 46 qm große Terrasse, die durch einen eigenen Gartenanteil (ca. 80 qm ) ergänzt wird – ein privates Paradies im Grünen. Ein geräumiges Schlafzimmer mit fast 18 qm sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC bieten viel Platz zur Erholung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab.

Merkmale

frei ab sofort
offene Küche
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

3.890 €/m²

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

362.730 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

23.730 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstraße 1, Hermersberg (66919)

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Plateau-Lage am Ortsrand von Hermersberg. Genießen Sie einen traumhaften Rundumblick über den Pfälzer Wald bis hinein ins Saarland. Der direkte Zugang zum Wander- und Radwegenetz beginnt direkt vor der Tür. Dank der schnellen Anbindung an die A62 erreichen Sie umliegende Städte wie Kaiserslautern oder Pirmasens in etwa 20 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten sind fußläufig im Ort erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Die Fertigstellung des Objekts ist für das Frühjahr 2028 geplant. Nutzen Sie diese exklusive Vorabinformation vor dem offiziellen Vermarktungsstart. Melden Sie sich gerne für weitere Informationen.

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Über den Anbieter

JW ImmoService GmbH

Grasdelle 1, 66919 Hermersberg

Partnerschaft

Herr Erik JenneweinDein Kontakt

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Online-ID: 26G33YZNTZ23