Wohnung zum Kauf

150000 €150.000 €

3.853 €/m²

2 Zimmer  •  38,9 m²  •  1. Geschoss

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Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses in Neumarkt in der Oberpfalz bietet eine solide Kapitalanlage für Investoren. Auf einer Wohnfläche von 38,93 m² erwartet Sie eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer praktischen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit einen sofortigen Ertrag ohne Leerstandsrisiko. Die Heizversorgung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung.

Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von zzgl. 22.000 €.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 227 € inkl. einer Rücklage von 41 €.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 670 € inkl. 120 € Nebenkosten.

Eine unkomplizierte und renditestarke Investitionsmöglichkeit in einer gefragten mittelstädtischen Lage der Oberpfalz.

SONSTIGE ANGABEN
- Fordern Sie jederzeit gerne das Exposé inkl. 360 Grad Rundgang an.
- Kontaktieren Sie uns gerne für Besichtigungstermine entweder schriftlich oder auch telefonisch unter
09181 2701616

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 37.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.66, Distanz zum Bus: 0.2