Wohnen, wo andere Urlaub machen - Haus mit Weitblick bis zur Ostsee
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Merkmale
590 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
473400 €473.400 €
3.033,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
530.539 €1
Kaufpreis
473.400 €
Kaufnebenkosten
57.139 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.101 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.771 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.367 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wangels (23758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Gemeinde Wangels begeistert mit ihrer reizvollen Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das angebotene Objekt befindet sich in traumhafter Höhenlage auf einer Anhöhe und bietet einen unverbaubaren Weitblick über die malerische Landschaft. An klaren Tagen reicht die Aussicht sogar bis zur glitzernden Ostsee - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die ruhige und zugleich attraktive Lage schafft ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung, Natur und maritimes Flair in perfekter Harmonie genießen möchten. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Rückzugsort vom Alltag - hier erleben Sie Wohnen in einer der schönsten Regionen Schleswig-Holsteins.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
