Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lüdinghausen - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lüdinghausen bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 173 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 3 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es optimal für Familienbedürfnisse gestaltet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem 382 m² großen Grundstück, das sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich anbietet. Die Planung erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der KfW55-Standard garantiert dabei eine energiesparende und umweltfreundliche Bauweise, die durch eine moderne Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung ergänzt wird. Diese Technik nutzt regenerative Energiequellen, reduziert Ihre Heizkosten und schont gleichzeitig die Umwelt.
Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf höchster Flexibilität und Qualität, sodass Sie bei der Innenausstattung und Raumaufteilung freie Hand haben. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf setzen - durch die verschiedenen Dienstleistungspakete werden Ihre individuellen Ansprüche bestens erfüllt. So entsteht ein hochwertiges, nachhaltiges und perfekt auf Sie zugeschnittenes Zuhause.
Merkmale
382 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
464119 €464.119 €
2.682,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
520.139 €1
Kaufpreis
464.119 €
Kaufnebenkosten
56.020 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.962 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.168 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.569 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.321 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdinghausen (59348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lüdinghausen zeichnet sich durch seine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote, die das Wohnen hier besonders lebenswert machen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Natur und eine gute Anbindung legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro
