Wohnung zum Kauf
130000 €
1.831 €/m²
3 Zimmer • 71 m² • Geschoss 10/12

Vermietete 3 Zi.-ETW + 1 TG Platz im 10. OG in Laatzen

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 10. OG in einem Hochhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 71 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 separates WC (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, der auch vermietet ist. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

vermietet
10. Geschoss/12 Geschossen
separate Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
1 Bad/WC getrennt
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

1.830,99 €/m²

Hausgeld

464 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

143.741 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

13.741 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Flemingstraße, Laatzen-Mitte, Laatzen (30880)

Das Objekt befindet sich in Laatzen direkt am LEINE-Einkaufszentrum. Über die Bundesstraße 3 und 6 (Messeschnellweg) und A442 gelangt man zügig auf die Autobahnen A2 und A7. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit dem 01.08.2007 vermietet und die Mieter zahlen folgende Miete: 445,90 € Kaltmiete 265,84 € Betriebskosten 40,00 € Miete TG 751,74 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt 464,- €. Die nicht umlegbaren Kosten sind ca. 197,85 € inkl. Einzahlung in die Rücklagen.

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Über den Anbieter

DRiMO GmbH

Niederwall 51, 33602 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GBPTBWV84P

Referenznummer: 25

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