Einziehen und Wohlfühlen-Großzügiges Terrassen-Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Lage
Anbei erhalten Sie eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, die wir Ihnen gerne vorstellen möchten. Die im Jahr 2000 in Holzständerbauweise, durch einen Architekten geplante und auf massiven Grundmauern errichtete Immobilie mit einem loftartigen Dachgeschoss, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, sowie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, der Flurbereich ist ein Gemeinschaftseigentum. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine Massivholztreppe durch das erste Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein Büroraum, die zum Sondereigentum gehören. Zwei Terrassen, zwischen denen sich ein Kaminholz Lagerraum befindet, öffnen den Loftbereich übergangslos in die Natur und sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Auf insgesamt dreieinhalb Zimmern bietet die Immobilie ein exzellentes Ambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das loftartige, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Es verfügt über Anschlüsse für einen Holzkamin und einen weiteren Wasserkamin, der effizient für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgen kann. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die angrenzende Küche kann funktional gestaltet werden. Ein großzügiges, tagesbelichtetes Masterbadezimmer sowie ein Duschbad runden den komfortablen Gesamteindruck ab. Durch die durchdachte Architektur, vereint diese Immobilie Wohnkomfort mit vielseitigen Gestaltungsoptionen, sowohl energetisch als auch im Design. Eine ideale Immobilie für Familien, oder Paare die ein hochwertiges Zuhause suchen. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. . Große Süd-West Terrassen 66 m² . Großzügige Wohnfläche . Kamineinbauten möglich . 2 Bäder und Gäste WC . Fußbodenheizung + Konvektoren . Einbauschränke . Parkett . Separates Treppenhaus . Stellplätze und ca. 10 m² Nebenraum für Fahrräder
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Stellplatz
Einbauschränke, Getrennte Sanitäranlagen, Blick ins Grüne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
2.591,46 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
476.297 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
51.297 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichstädt, Velten (16727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ich freue mich, Ihnen weitere Details zur Lage der Immobilie mitteilen zu können. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe Velten, sowie Vehlefanz und verbindet eine gute urbane Anbindung mit naturnahem Wohnen, eingebettet zwischen Reiterhöfen und einem Naturschutzgebiet. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Die Buslinien 812 und 814 bieten Verbindungen zu den Regionalbahnen in Velten und Vehlefanz. Mit der Bahn: Der Bahnhof Bärenklau mit den Linien RB55 und RB6 ermöglicht eine direkte Anbindung nach Velten, Vehlefanz sowie in die Berliner Innenstadt. Die Hauptstadt ist somit gut erreichbar. Individualverkehr: Eine schnelle Anbindung für Pendler ist über die nahegelegenen Autobahnen A11/A10, sowie die L17 gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen in Velten und Vehlefanz sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. ein Krankenhaus ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Zur Region Velten: Die "Ofenstadt" im Landkreis Oberhavel liegt im Nordwesten von Berlin und hat etwa 12.700 Einwohner. Die Stadt ist bekannt für ihre Geschichte im Kachelhandel, die durch das Ofen- und Keramikmuseum sowie das moderne Hedwig-Bollhagen-Museum gewürdigt wird, das den künstlerischen Nachlass der berühmten Keramikerin präsentiert. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün. Die Luchwiesen, Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Havel bietet Möglichkeiten zum Wasserwandern, und der Bernsteinsee sowie der Mühlensee in Vehlefanz stehen für Bade- und Sportvergnügen zur Verfügung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
