Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 66,8 m² Nördlingen 86720

Wohnung zum Kauf
235000 €
3.518 €/m²
2 Zimmer • 66,8 m²

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz

Diese derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.

Die Wohnfläche von ca. 66,79 m² umfasst ein Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Vom Wohn-/Essbereich aus führt der Zugang auf den nach Südwest ausgerichteten Balkon.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Bioöl, Erdgas

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

3.518,49 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

254.928 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

19.928 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.225 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.003 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nördlingen (86720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schwäbische Kreisstadt Nördlingen mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen B 29, B 25 und B 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

Nördlingens mittelalterlicher Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die rundum begehbare Stadtmauer, der Kirchturm "Daniel" und die prachtvollen Gebäude aus dem Mittelalter und der Renaissance prägen das Stadtbild.
Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen, sondern auch Mitarbeitern eine Heimat. Der Standort Nördlingen ist Sitz von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen.

Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden. Erholungssuchenden, Sportfreunden und Familien bietet die Stadt ein interessantes und vielfältiges Angebot.

"Das Leben läuft rund in Nördlingen"

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Sparkasse Nordschwaben

Königstraße 36 / Immobiliencenter, 89407 Dillingen a. d. Donau

Partnerschaft

Frau Sabrina SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26GGV7S7TAVB

Referenznummer: 1/20/335-335/100526