Individuell geplant - Ihr modernes Einfamilienhaus in Lüdinghausen mit allkauf
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lüdinghausen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 262 m² Wohnfläche und einem 513 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Familie. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Die Gestaltung erfolgt nach Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Sie abgestimmt ist. Das Projekt setzt auf gehobene Ausstattung und modernste Technik - für ein komfortables Wohnerlebnis in einem nachhaltigen, energieeffizienten KfW55-Haus.
Merkmale
513 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
554769 €554.769 €
2.117,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
621.730 €1
Kaufpreis
554.769 €
Kaufnebenkosten
66.961 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.322 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.805 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.774 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdinghausen (59348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lüdinghausen, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 225.000 Euro
Home 16 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-16
