Großes Baugrundstück mit viel Grün in Haselhöhe bei Luhe-Wildenau
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage in Haselhöhe bei Luhe-Wildenau mit nur wenigen Nachbarn in unmittelbarer Umgebung. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 5.160 m² und ist auf zwei Flurstücke aufgeteilt. Durch die großzügige Fläche, die ruhige Lage und das viele Grün bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für alle, die ein naturnahes Grundstück mit besonderem Charakter suchen.
Das Grundstück liegt eingebettet in einer grünen Umgebung und vermittelt ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Auf dem Areal befinden sich zwei kleine betonierte Weiher, die dem Grundstück einen besonderen Charme verleihen und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Eine Wasserleitung ist bereits auf dem Grundstück verlegt. Zusätzlich befinden sich an zwei Stellen Brunnen, was die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks weiter unterstreicht.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit: Das Grundstück verfügt über Zufahrtsmöglichkeiten sowohl im oberen als auch im unteren Bereich. Dadurch ergeben sich flexible Optionen für die spätere Nutzung oder Gestaltung des Areals.
Die Abwasserentsorgung muss über eine Kleinkläranlage sichergestellt werden. Zudem ist bei einer Bebauung der erforderliche Abstand zu den Bahnschienen von 50 Metern einzuhalten. Eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage wurde vor längerer Zeit bereits genehmigt. Interessenten sollten die aktuelle Bebauungsmöglichkeit sowie die geltenden Vorgaben im Rahmen einer erneuten Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde prüfen. Die Stromversorgung muss über den Nachbar erschlossen werden.
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges, ruhig gelegenes Grundstück im Grünen suchen und ihre Vorstellungen vom naturnahen Wohnen verwirklichen möchten. Durch die Größe, die Alleinlage, die vorhandenen Wasseranschlüsse und die besondere Struktur mit zwei Flurstücken bietet das Anwesen eine attraktive Grundlage für ein individuelles Bauvorhaben.
Merkmale
Bezug: sofort
5.160 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
19,19 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
103.712 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
4.712 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
4.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberwildenau, Luhe-Wildenau (92)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Das Grundstück befindet sich in Haselhöhe, einer ruhigen und naturnahen Lage nahe Luhe-Wildenau. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wiesen und Waldflächen und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind der Ortskern von Luhe-Wildenau sowie die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an Bahnhof und Autobahn befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem "Rundum-sorglos-Paket" weitere Services für Verkäufer und Käufer:
* Kostenfreie Immobilienbewertungen
* Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug
* Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen
* Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich)
* Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner
Der Preis ist verhandlungsfähig, jedoch auf einer angemessenen Basis.
