Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
286000 €
2.167 €/m²
4 Zimmer • 132 m² • 515 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Individuelle Doppelhaushälfte in Bad Sassendorf - Flexibles Ausbauhaus mit nachhaltiger Technik und gehobener Ausstattung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Sassendorf - eine moderne Doppelhaushälfte mit 132 m² Wohnfläche, die ganz nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt wird. Dieses attraktive Haus bietet auf zwei Etagen 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und sich ganz auf Ihre Bedürfnisse einzustellen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf übernehmen Sie den Innenausbau selbst oder wählen eines der professionellen Dienstleistungspakete - so gestalten Sie Ihr Heim genau nach Ihren Vorstellungen und sparen gleichzeitig Kosten.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
515 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihrem Geschmack ausgewählt - von edlem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Laminat, die Wahl beeinflusst maßgeblich das Wohnambiente und die Pflegeleichtigkeit Ihres Zuhauses. Die effiziente Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KfW 40 und KfW 55, was für eine hervorragende Dämmung und nachhaltige Bauweise spricht. Zudem beinhaltet die Ausstattung zahlreiche hochwertige Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

286000 €

2.166,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

310.310 €1

Kaufpreis

286.000 €

Kaufnebenkosten

24.310 €

Notarkosten (1,5%)

4.290 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.590 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.430 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lohne, Bad Sassendorf (59505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in Bad Sassendorf, einer aufstrebenden Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe. Naturnahe Erholung finden Sie in den umliegenden Parks und der malerischen Landschaft, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einlädt. Die ruhige Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit macht diesen Standort ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade bei Ihrem Traum vom Eigenheim ist die verlässliche Planung ein großer Vorteil: Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, welche Ihnen volle Kostentransparenz und Sicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzt allkauf auf höchste Qualitätsstandards und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. So wird der Hausbau zum individuellen Erlebnis - effizient, sicher und flexibel. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Markus AslanDein Kontakt

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Online-ID: 26GIN9GDALKP

Referenznummer: 4275-330-kw18-71461

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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei286000 €286.000 €2.167 €/m²4 Zimmer • 132 m² • 515 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026Lohne, Bad Sassendorf (59505)AnrufenKontaktieren