Wohnung zum Kauf
156000 €
1.857 €/m²
3 Zimmer • 84 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Südwest-Giebelwohnung im DG. Randlage, Balkon und Garage !

Praktische Giebelwohnung mit großem Balkon in schöner Randlage in gewachsenem Wohngebiet in kleiner Wohneinheit in Lenzkirch. Sie haben 7 Miteigentümer. Die Wohnung befindet sich im 1. DG Ausrichtung nach Südwest. Guter Verwalter sowie intakte Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist langjährig vermietet.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Fernblick
Garage

Gepflegte Wohnung mit Standardausstattung. Balkon gefliest. Küche und Bad mit Fenster. Geräumiger Flur und großes Wohnzimmer. Im UG gibt es die üblichen Sozialräume. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

156000 €

1.857 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. 3,57% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Abschluss Notarvertrag

Geschätzte Gesamtkosten

172.489 €1

Kaufpreis

156.000 €

Kaufnebenkosten

16.489 €

Notarkosten (1,5%)

2.340 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.569 €

Grundbucheintrag (0,5%)

780 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lenzkirch (79853)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sonnige Randlage nahe dem Ortsausgang Richtung Schluchsee. in 100 Metern sind Sie im Wald und auf Wiesen unterwegs. Fusswegentfernung zur Ortsmitte mit allen Geschäften und allen öffentlichen Einrichtungen ca. 15 Minuten. Lenzkirch liegt im südlichen Hochschwarzwald im besonders schönen Gebiet zwischen Schluchsee, Titisee, Feldberg und Wutachschlucht. Lenzkirch bietet eine gute Infrastruktur die Alles zum täglichen Leben abdeckt. Von Einkaufsmöglichkeiten, Restsaurants, Ärzte, ÖPNV, über Schulen und Kindergarten, Handwerk, Handel u. Industrie, bis hin zu einem regen Vereinsleben und attraktiven Freizeitangeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Schöne Wohnung am Waldrand, ruhig und mit Abendsonne auf dem Balkon - Kaptialanlage oder Selbstnutzer ? Ideal für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Über den Anbieter

Rosing Immobilien Inh. Siegfried Rosing

Schwarzwaldstraße 1, 79853 Lenzkirch

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Online-ID: 26GK4S8KNK4H

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