Attraktives, großes Grundstück - Top-Lage Nähe Greifswald Bauprojekte oder andere Nutzungsmöglichkeiten
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Grundstück bei Greifswald mit einer Gesamtfläche von ca. 11.305 m², das sowohl bestehende gewerbliche Nutzungen als auch erhebliches Entwicklungspotenzial bietet.
Auf dem Grundstück befinden sich bereits Bestandsgebäude in Form von Lagerhallen sowie teilweise befestigte Freiflächen. Diese eignen sich ideal für gewerbliche Nutzungen wie Lagerung, Handwerk oder kleinere Produktionsbetriebe.
Darüber hinaus eröffnet das Grundstück auf Grundlage der vorliegenden Planungen zusätzliche Perspektiven: Teile der Fläche liegen im Bereich eines Wohn- und Mischgebietes, wodurch neben gewerblichen Nutzungen auch eine wohnbauliche Entwicklung möglich ist. ...
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
11.305 m² Grundstück
voll erschlossen
Merkmale der Immobilie:
. Grundstücksgröße ca. 11.305 m² . vorhandene Lagergebäude / Bestandsbebauung . teilweise befestigte (asphaltierte) Freiflächen . zusätzliche Grün- und Freiflächen mit Teich . Lage im Bereich eines Wohn- und Mischgebietes ...
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
610000 €610.000 €
53,96 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision in Höhe von 6% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (insgesamt 7,14%) vom Käufer an uns als Makler zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
653.554 €1
Kaufpreis
610.000 €
Kaufnebenkosten
43.554 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
43.554 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kemnitz (17509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Diese ist ca. 10 km entfernt.
Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung (überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser), kleineren Gewerbebetrieben sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diese Struktur entspricht auch der bauplanungsrechtlichen Einordnung als Wohn- und Mischgebiet.
Durch die Nähe zu Greifswald besteht eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Bildungseinrichtungen und Dienstleistungen.
Zudem bietet der Standort eine gute verkehrliche Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Ostseeküste und der Insel Usedom.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular senden wir Ihnen gern weitere Informationen mit dem ausführlichen Exposé zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und unserer AGB zustande. Unsere Maklerprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 11.305,00 m²
