Wohnung zum Kauf
239000 €
2.801 €/m²
3 Zimmer • 85,3 m² • EG

Barrierearme 3 Zimmer Eigentumswohnung im EG mit Terrasse, Garten und Garage in Moers-Scherpenberg

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil in Moers-Scherpenberg.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², ist barrierearm gebaut und befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus.
Eine eingezäunte Außenterrasse befindet sich direkt an der Wohnung und ein eigener ca. 60 m² großer Gartenanteil mit Holzhaus befindet sich hinter dem Haus.
Bei der Garage handelt es sich um eine Tiefgarage als Einzelgarage.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Garage

- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Gäste-WC

- Laminat- und Fliesenböden
- Außenrollläden elektrisch

- Terrassenfläche mit Markise
- ca. 60 m² große Gartenfläche mit ca. 5 m² Gartenhaus und Terrasse
- Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

2.800,56 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

265.003 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

26.003 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.535 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.688 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Scherpenberg, Moers (47443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in guter Lage von Moers-Scherpenberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Gute Anbindung an die Autobahnen A40, A42 und A57 sowie die Städte Moers, Krefeld und Duisburg.
Die Entfernung zum Moerser Stadtzentrum beträgt ca. 5 km. Der beliebte Uettelsheimer See ist in der Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig

Essenberger Str. 2 H, 47441 Moers

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nina EttwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GPCGRYRS6H

Referenznummer: IY216

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