Wohnung zum Kauf - Erstbezug 375.000 € 3 Zimmer 82 m² frei ab sofort Neuwied 56566

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
375000 €
4.573 €/m²
3 Zimmer • 82 m² • frei ab sofort

TOP Neubau Eigentumswohnung in Neuwied Heimbach-Weis

Heimbach-Weis, TOP Neubau Wohnung in 2 Familienhaus im Obergeschoss. 82 qm auf 3-ZKB,Blk, Keller, Stellplatz. Beste Süd-Westlage. EDEKA in Sichtweite, absolut ruhige Lage, nurn 2 WEH im Haus

Merkmale

frei ab sofort
Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1 WC
Keller (gesamt 25 m²)
Balkon (gesamt 4 m²)
Glasfaser-Anschluss
voll klimatisiert

Heimbach-Weis, einer der begehrtesten Stadtteile von Neuwied, ZOO, Gut Rommersdorf, Tennis, Golfplatz etc..

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2026
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

4.573,17 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Makler Provision von 3,57 % inkl. der ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

414.637 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

39.637 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuwied (56566)

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Über den Anbieter

HELMUT FRIES - FRIES IMMOBILIEN

In der Gärtnerei 7, 56566 Neuwied

Partnerschaft

Helmut FriesDein Kontakt

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Online-ID: 26GT7AMHIUH1

Referenznummer: 202601