Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
230000 €
3.286 €/m²
3 Zimmer • 70 m² • Geschoss 6/7

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

Diese ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (oberste Etage) eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Ein ca. 4 m² großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung sorgt für Entspannung und sonnige Stunden. Die Wohnung wurde 2016 hochwertig kernsaniert und ist in einem sehr guten Zustand. Ausstattung: - Baujahr 1972, Kernsanierung 2016 - Küche mit Elektrogeräten (Übernahme optional) - Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss - Ölzentralheizung (Bj. 2003), Energieklasse C - Kunststofffenster mit dreifach Verglasung - Holzparkettboden - Kellerabteil & Garage inklusive Hausgeld: 283 € monatlich. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird im Juli 2026 frei. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Merkmale

Dachgeschoss, 6. Geschoss/7 Geschossen
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Garage
Balkon (gesamt 4 m²)
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

3.285,71 €/m²

Preis pro Stellplatz

in Kaufpreis enthalten

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

242.650 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

12.650 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

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Online-ID: 26GX51UGCJ8P

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