Einfamilienhaus zum Kauf
717319 €
5.741 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 667 m² Grundstück

LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Kronshagen in KFW 55 mit Photovoltaik und Batteriespeicher !

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen individuell für dich gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 124,95 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für einen hohen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, sodass du dort großzügige und flexible Gestaltungsmöglichkeiten hast. Erker oder Giebel erweitern den Wohnraum zusätzlich und schaffen helle, freundliche Räume voller Zuhause-Gefühl.

LivingHaus bietet dir mit seinem durchdachten Konzept zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben und dein Wohnerlebnis perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Lieblingsgerichte zubereiten.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir, den Zeitplan, alle wichtigen Dokumente und Termine einfach und stressfrei zu verwalten.

Die I-KON-Technologie sorgt für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird nach dem Effizienzhaus 55 Standard errichtet, was bedeutet, dass du nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigst. Mit innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung bist du bestens für die Zukunft gerüstet.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem attraktiven Zinssatz und bis zu 250.000 Euro, um deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir wertvolle praxisnahe Tipps und Unterstützung.

So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit umfassenden Services, damit dein individuelles Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst.

Merkmale

667 m² Grundstück
Gäste-WC

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich während des gesamten Bauvorhabens absichern.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du dein Haus nach höchsten ökologischen und technischen Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Für eine reibungslose Baustelle sorgt eine umfassende Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie zur eigenständigen Stromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket bekommst du sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten verbesserten Hitzeschutz im Sommer und zusätzliche Wärmedämmung im Winter.

Eine individuell geplante Küche ist inklusive und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen und Termine.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit, den Innenausbau selbst zu meistern - mit professioneller Unterstützung.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, perfekt auf dich zugeschnitten und mit höchster Qualität ausgestattet.

Grundrisse

1 / 14

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

717319 €

5.740,85 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

803.900 €1

Kaufpreis

717.319 €

Kaufnebenkosten

86.581 €

Notarkosten (1,5%)

10.760 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

46.626 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.608 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.587 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kronshagen (24119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Kronshagen, einem attraktiven und familienfreundlichen Ort nahe Kiel. Hier findest du eine hervorragende Infrastruktur, die deinen Alltag erleichtert und dir zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet.

In Kronshagen gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Grund- und Gemeinschaftsschulen sind für ihre gute Qualität bekannt und sorgen für eine solide Bildung deiner Kinder.

Für deine Einkäufe stehen dir in der Nähe verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, darunter gut sortierte Lebensmittelgeschäfte sowie Drogerien und weitere Einzelhändler.

Ärztliche Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken gewährleistet, sodass du und deine Familie bei gesundheitlichen Anliegen bestens versorgt seid.

Zahlreiche Freizeitangebote machen Kronshagen besonders attraktiv: Du kannst die Natur in den umliegenden Parks und Grünflächen genießen, Wanderungen oder Radtouren unternehmen und in Vereinen Sport treiben. Für Familien gibt es Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien, die regelmäßig nach Kiel fahren. Zudem ist die Autobahn A215 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch du schnell in die umliegenden Städte gelangst.

Kronshagen verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe, sodass du hier Ruhe und Erholung findest, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Dein neues Zuhause ist hier perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 125,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Postfach 12, Handewitt 24981

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