Wohnung zum Kauf
72000 €
1.895 €/m²
1,5 Zimmer • 38 m² • 10. Geschoss

Rendite-/ Selbstnutzungs-Perle mit Weitblick! Mikro-ETW mit Balkon - voll möbliert u barrierefrei

Diese Mikro-ETW ist komplett barrierefrei zu erreichen!
Sie befindet sich in der 10. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Von hier oben genießen Sie eine phantastische Aussicht... weit über Gelsenkirchen hinaus.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Schlafraum, einer funktionalen Küche und einem hellen Badezimmer.

Der großzüge Balkon ist ein echtes Highlight!

Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage kann für mtl. € 100,- angemietet werden!

Merkmale

10. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Dusche
Balkon
Fernblick

Die Wohnung ist hell gestaltet und möbliert.

Zur Ausstattung gehören z. B.:

- Gaszentralheizung
- weiß gestaltetes Bad mit Wanne
- Einbauküche mit Elektrogeräte
- attraktive Fußböden in Holzoptik
- elektrische Markise
- usw. ...

Die Nutzung der Wellness Annehmlichkeiten (Schwimmbad und
Sauna) sowie das Gastro-Angebot (Restaurant, Bar und Pup) im nebenan gelegenem Hotel Plaza Premium ist möglich!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

72000 €

1.894,74 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

80.690 €1

Kaufpreis

72.000 €

Kaufnebenkosten

8.690 €

Notarkosten (1,5%)

1.080 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.680 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

360 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Gelsenkirchen (45879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier wohnen Sie im bzw. am Stadtpark.

Die entspannte Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur: Einkaufs-möglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Die Innenstadt ist nur 700 Meter entfernt.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

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