Ihr Grundstück an der Mosel - 759 m², Bachlauf, sofort bebaubar
Stellen Sie sich vor: Ihr Garten endet an einem kleinen Bachlauf, umgeben von Grün und Stille - und trotzdem sind Schule, Einkauf und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses erschlossene Baugrundstück in Traben-Trarbach bietet Ihnen genau das: ca. 759 m² in einer ruhigen Wohnstraße am Waldrand, mit einem romantischen Bachlauf an der Grundstücksgrenze - ein seltenes Naturdetail, das Kindern wie Erwachsenen das Herz aufgehen lässt.
Die Weinberge der Mosel beginnen quasi vor Ihrer Haustür. Infrastruktur, Schule und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort verfügbar.
Kaufpreis: € 69.999 - einer der günstigsten Bauplätze der gesamten Moselregion.
Merkmale
Bezug: sofort
759 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Bergblick
- Gesamtfläche ca. 759 m² - voll erschlossen - sofort verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis
69999 €69.999 €
92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
72.498 €1
Kaufpreis
69.999 €
Kaufnebenkosten
2.499 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trarbach, Traben-Trarbach (56841)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt an einer neu ausgebauten Straße, direkt am Rand des Waldes - ideal für alle, die gerne draußen unterwegs sind. Ob mit dem Trekkingrad oder in Sportkleidung für eine schnelle Laufeinheit: Hier beginnt Natur direkt vor der Haustür. Wer gerne längere Strecken geht, erreicht Bernkastel-Kues in rund 45 Minuten zu Fuß, einfach über die drei Kilometer durch den Wald und weiter entlang der Weinberge. Ein wirklich lohnender Ausflug, der sich immer wieder gut anfühlt.
Die bekannte Moseltherme ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Besonders charmant: Am unteren Ende des Grundstücks fließt ein kleiner Bach entlang. Er bleibt selbst bei Starkregen unauffällig, trägt aber mit seinem leisen Plätschern spürbar zur idyllischen Atmosphäre dieses Platzes bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
