Version: 8.26.0Navigation überspringen
360.000 €
3,5 Zimmer  •  105,7 m²  •  1. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
360000 €
3.405 €/m²
3,5 Zimmer  •  105,7 m²  •  1. Geschoss

Sonnige und großzügige 3,5 Zi.-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Reutti

Diese schöne und großzügige 3,5 Zimmer Etagenwohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Neu-Ulm/Reutti und sucht einen neuen Besitzer!
Die Wohnung befindet sich in einem, im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über rund 105 m² Wohnfläche.

Der Grundriss ist durchdacht und großzügig.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer, über einen Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein geräumiger heller Abstellraum sowie ein extra Gäste-WC und eine Garderobennische.
Auch vom Essbereich in der Küche kommen Sie direkt ins Wohnzimmer.

Auf dem ruhigen Südbalkon sind sonnige und gemütliche Stunden garantiert! Durch die ruhige Wohnlage und der idyllischen Bepflanzung rund um das Gebäude, sitzen Sie hier verkehrsgeschützt mit Blick ins Grüne....

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
360000 €
3.404,58 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Hausgeld
350 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
392.652 €1
Kaufpreis
360.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ReuttiNeu-Ulm (89233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reutti ist ein schöner Stadtteil von Neu-Ulm, welcher zwischen Wiesen und Wäldern, mitten im Grünen eingebettet ist.
Trotzdessen ist die Anbindung zum Fernverkehr optimal.
Die Entfernung von Reutti nach Neu- Ulm liegt bei ca. 5 km.
Die Wohnanlage liegt sehr ruhig in einer Seitengasse.
Reutti bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergarten, Friseur, Gastronmie, Vereine uvm.

Weitere Informationen

Sonstiges Gefällt Ihnen diese Wohnung?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Diese Wohnung kann ab dem 20.04.2026 besichtigt werden.

Alle Angaben, Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und Veranschaulichung. Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag.
Eine Haftung wird ausgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,83 m², 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Zeppelinstr. 1, 89231 Neu-Ulm
partner badge
Partnerschaft
Frau Christine Dieterich
Frau Christine DieterichDein Kontakt
Online-ID: 26H2P87F8SEE
Referenznummer: 1062-BD
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?