Ihr individuelles Einfamilienhaus in Selm - maßgeschneidert, modern und energieeffizient
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Selm! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 133,70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 511 m² bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gartengestaltung und Erholung im Freien. Mit 3 Schlafzimmern und einem elegant ausgestatteten Badezimmer, das mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet überzeugt, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Das Konzept ist vollständig auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können.
Merkmale
511 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - sei es Parkett, Fliesen oder Vinyl. Jeder dieser Bodenbeläge bringt besondere Vorteile mit sich: Parkett steht für natürliche Wärme und zeitlose Eleganz, Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, Vinyl bietet Flexibilität und Komfort. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur Reduzierung der CO2-Emissionen beiträgt. Das Gebäude entspricht den hohen Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sichert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
383999 €383.999 €
2.872,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.348 €1
Kaufpreis
383.999 €
Kaufnebenkosten
46.349 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.760 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.960 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.709 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bork, Selm (59379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim befindet sich in der attraktiven Stadt Selm, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote und grüne Erholungsflächen. Die Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 177.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
