DIETZ: 3 Reihenhausgrundstücke mit Baugenehmigungen im neuen Babenhäuser Wohnquartier Kaisergärten!
Ein aufblühendes Wohngebiet ,,Kaisergärten'' in Babenhausen - auf dem Areal der ehemaligen US-Kaserne! Familienfreundliche Wohnlage umgeben von Kindergarten, Grundschule (2028), Schwimmbad, neuer Rewe-Supermarkt, Cafe-Bäckerei und natürlich familienfreundliche Nachbarn!
Dieses Angebot beinhaltet 3 Baugenehmigungen mit jeweils Einer 3er-Reihenhausgruppe mit 3 Garagen und 3 PKW-Außenstellplätze auf insgesamt 636 m² Grundstück.
Der Grundstückskaufpreis inkl. Baugenehmigung der 3er Reihenhausgruppe beträgt: 360.000,-€
Jedes Reiheneck- und Reihenmittelhaus misst eine Gesamtfläche von 135,57m² (inkl. 8,83m² sonstiger Flächen). Gesamtwohnfläche 406,71m² (inkl. 26,49 m² sonstiger Flächen).
E R D G E S C H O S S
* Wohnen Essen Kochen * WC für Ihre Gäste * Flur + Hausanschlussraum
O B E R G E S C H O S S
* 2 Schlafzimmer * Badezimmer 1 von 2 * Flur
D A C H G E S C H O S S
* 2 Schlafzimmer * Badezimmer 2 von 2 * Flur mit Zugang Spitzboden
Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne für eine Beratung oder Besichtigung!
Merkmale
Bezug: Sofort bebaubar
636 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
2 Reiheneckhäuser 1 Reihenmittelhäuser 3 Garagen + 3 PKW-Außenstellplätze Fläche je Reihenhaus/Reiheneckhaus: 135,57 m² Gesamtfläche 406,71 m²
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
566,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
372.852 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
12.852 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Babenhausen (64832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf dem ehemaligen US-Kasernengelände entsteht derzeit das neue Wohnquartier die "Kaisergärten" für etwa 2.000 Menschen. Die Lage des neuen Baugebietes besticht besonders durch ihre verkehrsgünstige Anbindung über die B26, B469 und die Autobahn A3 binnen weniger Minuten.
Informationen zu Babenhausen Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner. Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min Darmstadt ca. 15 min Aschaffenburg ca. 15 min Hanau ca. 20 min Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit. Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung. Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter: WWW.BABENHAUSEN.DE
Weitere Informationen
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.80
