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179.000 €
2 Zimmer  •  75 m²
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Wohnung zum Kauf
179000 €
2.387 €/m²
2 Zimmer  •  75 m²

Helle und freundliche Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Lahnblick

Die Wohnung überzeugt durch ihren freundlichen Grundriss sowie die großzügige Dachterrasse mit neuem Plattenbelag und unverbaubarem Weitblick über das Lahntal - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf: - einen hellen Wohn- und Essbereich - eine separate Küche - ein gemütliches Schlafzimmer - ein modernisiertes Badezimmer mit neuer Dusche und WC

Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als interessante Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Merkmale

  • Bezug: Kurzfristig
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Balkon
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
179000 €
2.386,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

179.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Ems (56130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in begehrter Aussichtslage von Bad Ems - nahezu ohne Durchgangsverkehr und mit herrlichem Blick ins Lahntal. Die charmante Kur- und Kreisstadt Bad Ems liegt malerisch an den Ufern der Lahn zwischen Lahnstein und Nassau und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Bad Ems bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen aller Bildungsstufen, Ärzten und Kliniken, Thermalbad und Heilquellen sowie zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn ist hervorragend.

Weitere Informationen

Bauweise Zur Ausstattung gehören unter anderem: Kunststofffenster - Zentralheizung - Gegensprechanlage - Aufzug im Haus- Fliesen-, Vinyl- und Laminatböden Objektzustand Ordentlich

Weitere Services

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Über den Anbieter

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler
IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler
Marktplatz 6, 56457 Westerburg
Herr Peter StothDein Kontakt
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Online-ID: 26HA1BJNQP51
Referenznummer: E1021
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