Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
195000 €
2.036 €/m²
2 Zimmer • 95,8 m² • 3. Geschoss

Leben im Herzen von Uelzen - ruhig u. zentral - 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.036,34 €/m²

Hausgeld

377 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

208.650 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

13.650 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Uelzen (29525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier wohnen Sie sehr zentrumsnahe in der Hansestadt Uelzen zentral, aber dennoch ruhig in zweiter Reihe.
Sie erreichen bequem alle Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten im Zentrum der Heidestadt, unter anderem den zweimal wöchentlich stattfindenden Vitalmarkt, das Kino, das Schwimm- und Hallenbad sowie Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und die Verwaltung. Auch Supermärkte erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in ein paar Minuten ebenso wie den Bahnhof.

Die Ilmenauwiesen und der Ratsteich befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Sport treiben oder zum gemütlichem Spaziergang ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Hinweis:
Die ersten Besichtigungen sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer und der Mieterin am 03.06.2026 möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elena Hentschke-KauneDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26HABYY3HPXK

Referenznummer: 6242

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