Haus zum Kauf • provisionsfrei330000 €330.000 €2.640 €/m²3 Zimmer • 125 m² • 723 m² Grundstück
330000 €330.000 €
2.640 €/m²
3 Zimmer • 125 m² • 723 m² Grundstück
Willkommen in deinem Eigenheim - Deine Chance auf Eigentum!
Trend 12.0 S - Familienwachstum mit Stil
Wenn aus "wir zwei" plötzlich "wir alle" wird - und trotzdem jeder seinen Platz findet.
Hören Sie es auch? Das Lachen der Kinder, die Treppe rauf und runter rennen, während Sie entspannt am Esstisch sitzen und denken: "Genau so haben wir uns Familie vorgestellt." Das Trend 12.0 S auf ca. 126 m² Grundfläche ist der ideale Rahmen für Familien, die wissen: Ein Zuhause muss mit dem Leben wachsen - nicht dagegen kämpfen.
Hier schlägt Ihr Familienherz, wenn Sie:
- Mit 1-2 Kindern endlich mehr Platz für alle schaffen möchten
- Ein Homeoffice brauchen, das auch wirklich funktioniert
- Wert legen auf getrennte Bereiche für Eltern und Kinder
- Ein bezahlbares Familienhaus suchen, das Zukunftspotenzial hat
Familienleben auf zwei perfekten Etagen:
-Erdgeschoss (ca. 63 m²): Das Familien-Hauptquartier! Großzügiger offener Wohnbereich für
gesellige Stunden, separate Küche für echte Kochkünste und Gästetoilette für spontanen Besuch
-Dachgeschoss (ca. 62 m²): Die Balance-Zone! Elternschlafzimmer für erholsame Nächte,
Kinderzimmer für kleine Träumer und geräumiges Familienbad für entspannte Morgen
-Großzügiger Kniestock - auch unterm Dach steht man aufrecht durchs Leben
-Flexible Grundrissgestaltung - heute Kinderzimmer, morgen vielleicht Teenager-Reich
-Energieeffizient gebaut - warme Füße, entspannte Heizkosten
-Klassisches Satteldach mit charaktervoller Ausstrahlung
Ihr Familienglück: Ab 127.999 EUR als Ausbauhaus
Hier hat jeder seinen Platz - und das Glück ein Zuhause. Lassen Sie sich zeigen, wie schön Familie leben kann!
Wenn aus "wir zwei" plötzlich "wir alle" wird - und trotzdem jeder seinen Platz findet.
Hören Sie es auch? Das Lachen der Kinder, die Treppe rauf und runter rennen, während Sie entspannt am Esstisch sitzen und denken: "Genau so haben wir uns Familie vorgestellt." Das Trend 12.0 S auf ca. 126 m² Grundfläche ist der ideale Rahmen für Familien, die wissen: Ein Zuhause muss mit dem Leben wachsen - nicht dagegen kämpfen.
Hier schlägt Ihr Familienherz, wenn Sie:
- Mit 1-2 Kindern endlich mehr Platz für alle schaffen möchten
- Ein Homeoffice brauchen, das auch wirklich funktioniert
- Wert legen auf getrennte Bereiche für Eltern und Kinder
- Ein bezahlbares Familienhaus suchen, das Zukunftspotenzial hat
Familienleben auf zwei perfekten Etagen:
-Erdgeschoss (ca. 63 m²): Das Familien-Hauptquartier! Großzügiger offener Wohnbereich für
gesellige Stunden, separate Küche für echte Kochkünste und Gästetoilette für spontanen Besuch
-Dachgeschoss (ca. 62 m²): Die Balance-Zone! Elternschlafzimmer für erholsame Nächte,
Kinderzimmer für kleine Träumer und geräumiges Familienbad für entspannte Morgen
-Großzügiger Kniestock - auch unterm Dach steht man aufrecht durchs Leben
-Flexible Grundrissgestaltung - heute Kinderzimmer, morgen vielleicht Teenager-Reich
-Energieeffizient gebaut - warme Füße, entspannte Heizkosten
-Klassisches Satteldach mit charaktervoller Ausstrahlung
Ihr Familienglück: Ab 127.999 EUR als Ausbauhaus
Hier hat jeder seinen Platz - und das Glück ein Zuhause. Lassen Sie sich zeigen, wie schön Familie leben kann!
Merkmale
- 723 m² Grundstück
- Gäste-WC
? Projektiertes Energiesparhaus - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
? IHR PREMIUM-ROHBAU - MATERIAL FÜR DEN INNENAUSBAU IN EIGENLEISTUNG
?? Das solide Fundament Ihres Glücks:
- Projektierter Energiesparhaus-Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück
- Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offenes Raumgefühl in jedem Zimmer
- Baugrunduntersuchung inklusive - Keine bösen Überraschungen im Boden
- Individuelle Architektenplanung - Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen
?? Hochwertige Gebäudehülle für Generationen:
- Pfettendach mit selbstreinigenden Ziegeln -Wartungsarm und wertstabil
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink - Rostfrei für Jahrzehnte
- Dreifachverglasung + Rollläden - Energiekosten dauerhaft niedrig
- Massive Haustür mit Edelstahlgriff - Ihr repräsentativer Eingang
- Außenputz in Premiumqualität - Wetterbeständig und pflegeleicht
- Außenfensterbänke inklusive - Details die den Unterschied machen
- Klima-Plus-Wände - Gesundes Raumklima ohne Chemie
- Blower-Door-Test - Garantiert dichte Gebäudehülle
? Ihr Rundum-Sorglos-Versicherungsschutz:
- Bauleistungsversicherung - Schutz während der gesamten Bauzeit
- Bauherren-Haftpflicht - Sicherheit für Sie und Dritte
- Wohngebäudeversicherung - Ihr fertiges Haus ist geschützt
- Feuer-Rohbauversicherung - Auch im Rohbauzustand abgesichert
- Keller gegen Aufpreis möglich
? DAS TECHNIK-PAKET (Material):
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Material) - Heizen mit Umweltenergie
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Frische Luft, warme Temperaturen
- Sanitärrohre für das ganze Haus - Professionelle Verlegung möglich
- Moderne Treppe in Wunschdesign - Fachgerecht montiert
- Elektroinstallation -Montage- Verkabelung nach Ihren Wünschen
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Solides Fundament garantiert
- Material für Dämmung & Beplankung - Energieeffizienz sichergestellt
?? IHRE LEISTUNGEN (nicht enthalten):
-Baunebenkosten
-Grundstück-Nebenkosten
-Restausbau (unser Material ihre Arbeit)
-Sonderwünsche
-Individuelle Fertigstellung nach Vereinbarung
Ihre Ausbaustufen - ganz nach Wunsch:
? Sie möchten selbst mit anpacken?
Dann wählen Sie eine reduzierte Ausbaustufe und sparen durch Eigenleistungen bares Geld - und
gestalten aktiv Ihr Zuhause mit.
? Oder lieber entspannt einziehen?
Mit einer höheren Ausbaustufe übernehmen wir für Sie noch mehr Arbeitsschritte - für maximalen
Komfort, Zeitersparnis und Kostensicherheit.
Mehr als 100 Hausideen - individuell planbar:
Ich stelle Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot zusammen, das exakt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Lebensplanung abgestimmt ist - transparent, realistisch und fair kalkuliert.
Sie wählen Ausstattung und Ausbaustufe - ich unterstütze Sie mit Erfahrung, Beratung und Zeit.
Ich nehme mir Zeit für Sie - denn es geht um mehr als nur ein Haus. Es geht um Ihr neues Zuhause.
?? Hinweis:
Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen zur
Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Konfiguration erfolgt
individuell. Der Angebotspreis versteht sich ohne abgebildete Sonderausstattungen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
? IHR PREMIUM-ROHBAU - MATERIAL FÜR DEN INNENAUSBAU IN EIGENLEISTUNG
?? Das solide Fundament Ihres Glücks:
- Projektierter Energiesparhaus-Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück
- Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offenes Raumgefühl in jedem Zimmer
- Baugrunduntersuchung inklusive - Keine bösen Überraschungen im Boden
- Individuelle Architektenplanung - Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen
?? Hochwertige Gebäudehülle für Generationen:
- Pfettendach mit selbstreinigenden Ziegeln -Wartungsarm und wertstabil
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink - Rostfrei für Jahrzehnte
- Dreifachverglasung + Rollläden - Energiekosten dauerhaft niedrig
- Massive Haustür mit Edelstahlgriff - Ihr repräsentativer Eingang
- Außenputz in Premiumqualität - Wetterbeständig und pflegeleicht
- Außenfensterbänke inklusive - Details die den Unterschied machen
- Klima-Plus-Wände - Gesundes Raumklima ohne Chemie
- Blower-Door-Test - Garantiert dichte Gebäudehülle
? Ihr Rundum-Sorglos-Versicherungsschutz:
- Bauleistungsversicherung - Schutz während der gesamten Bauzeit
- Bauherren-Haftpflicht - Sicherheit für Sie und Dritte
- Wohngebäudeversicherung - Ihr fertiges Haus ist geschützt
- Feuer-Rohbauversicherung - Auch im Rohbauzustand abgesichert
- Keller gegen Aufpreis möglich
? DAS TECHNIK-PAKET (Material):
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Material) - Heizen mit Umweltenergie
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Frische Luft, warme Temperaturen
- Sanitärrohre für das ganze Haus - Professionelle Verlegung möglich
- Moderne Treppe in Wunschdesign - Fachgerecht montiert
- Elektroinstallation -Montage- Verkabelung nach Ihren Wünschen
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Solides Fundament garantiert
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?? IHRE LEISTUNGEN (nicht enthalten):
-Baunebenkosten
-Grundstück-Nebenkosten
-Restausbau (unser Material ihre Arbeit)
-Sonderwünsche
-Individuelle Fertigstellung nach Vereinbarung
Ihre Ausbaustufen - ganz nach Wunsch:
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Dann wählen Sie eine reduzierte Ausbaustufe und sparen durch Eigenleistungen bares Geld - und
gestalten aktiv Ihr Zuhause mit.
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Mit einer höheren Ausbaustufe übernehmen wir für Sie noch mehr Arbeitsschritte - für maximalen
Komfort, Zeitersparnis und Kostensicherheit.
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?? Hinweis:
Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen zur
Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Konfiguration erfolgt
individuell. Der Angebotspreis versteht sich ohne abgebildete Sonderausstattungen.
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Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
- Zustand der ImmobilieFertighaus
- HeizungsartFußbodenheizung
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
2.640 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
358.050 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
28.050 €
2Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dattenfeld, Windeck (51570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Romantisches Siegtal
Windeck - Wo die Sieg am schönsten ist und Träume wahr werden!
Stellen Sie sich vor: Sie leben dort, wo Deutschland am romantischsten ist - im malerischen WindeckerLändchen, wo sich die Sieg durch traumhafte Täler und Wälder schlängelt, wo über 30 charmante Ortsteile zwischen Fachwerkidylle und Naturparadiesen das perfekte Zuhause für Familien bieten. Willkommen in Windeck - dem Ort, wo die Zeit stehen bleibt und das Leben beginnt!
Das macht Windeck so einzigartig:
Die 19.500-Einwohner-Gemeinde vereint über 30 Ortsteile zu einem liebevoll "Windecker Ländchen" genannten Paradies. Hier, wo 1969 die Gemeinden Herchen, Dattenfeld und Rosbach zusammenfanden, entstand eine der romantischsten Ecken Deutschlands.
Ihr neues Zuhause im Siegtal!
Windeck ist der perfekte Ort für alle, die das Echte suchen: eine Gemeinde, die stolz auf ihre romantische Natur und jahrhundertealte Geschichte ist - wo das Windecker Ländchen täglich zeigt, dass Landleben und moderne Ansprüche sich perfekt ergänzen.
Entdecken Sie eine Gemeinde, die beweist, dass Deutschland noch märchenhafte Ecken hat - wo
zwischen Burgruinen und Fachwerkdörfern echte Gemeinschaft gelebt wird und wo Ihre Familie zwischen Sieg und Bergen ihr Traumzuhause findet. Ihr neues Massa Haus wird Teil dieser romantischen Erfolgsgeschichte zwischen Natur und Tradition!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren können.
Anfragen zu Grundstücken werden nicht beantwortet.
Windeck - Wo die Sieg am schönsten ist und Träume wahr werden!
Stellen Sie sich vor: Sie leben dort, wo Deutschland am romantischsten ist - im malerischen WindeckerLändchen, wo sich die Sieg durch traumhafte Täler und Wälder schlängelt, wo über 30 charmante Ortsteile zwischen Fachwerkidylle und Naturparadiesen das perfekte Zuhause für Familien bieten. Willkommen in Windeck - dem Ort, wo die Zeit stehen bleibt und das Leben beginnt!
Das macht Windeck so einzigartig:
Die 19.500-Einwohner-Gemeinde vereint über 30 Ortsteile zu einem liebevoll "Windecker Ländchen" genannten Paradies. Hier, wo 1969 die Gemeinden Herchen, Dattenfeld und Rosbach zusammenfanden, entstand eine der romantischsten Ecken Deutschlands.
Ihr neues Zuhause im Siegtal!
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zwischen Burgruinen und Fachwerkdörfern echte Gemeinschaft gelebt wird und wo Ihre Familie zwischen Sieg und Bergen ihr Traumzuhause findet. Ihr neues Massa Haus wird Teil dieser romantischen Erfolgsgeschichte zwischen Natur und Tradition!
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Weitere Informationen
Sonstiges
? JETZT HANDELN -TERMIN MACHEN!
?? Direkter Draht: 0179 4435504
?? thomas.merling@massa-haus.de
Ihr Weg zum Eigenheim mit massa - strukturiert, klar und zielgerichtet:
Der Weg zu Ihrem Eigenheim folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht:
? 1) Persönliche Beratung im Musterhaus:
Besuchen Sie unser Musterhaus in Siegburg. Lassen Sie sich von der Architektur inspirieren und tauschen Sie sich mit unseren Experten aus. Hier erhalten Sie eine erste Vorstellung von Ihrem zukünftigen Zuhause.
? 2) Ihr Traumhaus entwickeln:
Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, um sicherzustellen, dass Ihr Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
? 3) Finanzierung sichern:
Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für Sie zu finden.
? 4) Grundstück finden:
Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte Ihr Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft unser massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Selbstverständlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren!
Verkaufsberater
Thomas Merling
Mobil. :0179 4435504
E-Mail. :thomas.merling@massa-haus.de
Bevorzugter Kontakt per Telefon!
Auch ohne Eigenkapital ist Bauen möglich.
Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen.
Unser Finanzpartner berät Sie gerne.
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich)
- Grundstücksservice
- mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern...made in Germany
- Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit Top Qualität
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof"
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
* Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten Massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können.
Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden
?? Direkter Draht: 0179 4435504
?? thomas.merling@massa-haus.de
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? 1) Persönliche Beratung im Musterhaus:
Besuchen Sie unser Musterhaus in Siegburg. Lassen Sie sich von der Architektur inspirieren und tauschen Sie sich mit unseren Experten aus. Hier erhalten Sie eine erste Vorstellung von Ihrem zukünftigen Zuhause.
? 2) Ihr Traumhaus entwickeln:
Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, um sicherzustellen, dass Ihr Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
? 3) Finanzierung sichern:
Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für Sie zu finden.
? 4) Grundstück finden:
Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte Ihr Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft unser massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Selbstverständlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
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Thomas Merling
Mobil. :0179 4435504
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Stieglitzweg 3, 53229 Bonn
Partnerschaft
Herr Thomas MerlingDein Kontakt
Online-ID: 26HC5LKPZ9EL
Referenznummer: E158-3692-13-kw18-15799
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