Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

505000 €505.000 €

2.061 €/m²

9 Zimmer  •  245 m²  •  475 m² Grundstück

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Kettelerstraße 11, Sulzbach, Weinheim (69469)

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Willkommen in der Kettelerstraße in Sulzbach, einem charmanten Teil von Weinheim. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 245 Quadratmetern und erstreckt sich über zwei Etagen und Gartengeschoss. Mit insgesamt 9 Zimmern, 3 Bädern, zwei Balkonen und einer Terrasse ist dieses Zuhause ideal zum Wohnen. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Die Lage des Hauses ist äußerst praktisch, da es ideal an an den ÖVPN Rhein-Neckar angeschlossen ist. In nur 2 Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Weinheim-Sulzbach, auch die Bushaltestelle ist nur 3 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, sowie die Carl-Orff-Grundschule, die nur 1 Minute entfernt ist. Das Haus besteht aus folgenden Wohnungen: Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad/WC, Flur, Abstellkammer und Balkon, ca. 92 qm WFl. die Wohnung ist vermietet. Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad/WC , Flur, Abstellkammer und Balkon, ca. 92 qm WFl. die Wohnung ist vermietet. Gartengeschoss: 3 Zimmer, Flur, Dusche/WC sowie Zugang zur Heizung und Heizöllager, ca. 61 qm WFl- Die Wohnung ist nicht vermietet, Nutzung durch Eigentümer bei Besuch. Aus Gründen des Persönlichkeitsschutzes werden von den vermieteten Wohnungen keine Fotos veröffentlicht. Gestaltung V E R K A U F S P R E I S: Über das Verkaufsobjekt wurde aktuell ein Verkehrswertgutachten durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen (IHK Rhein-Neckar) erstellt, welches den derzeitigen Wert des Anwesen darstellt. Haben wir ihr interesse geweckt?