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336.217 €
3 Zimmer  •  78,2 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 30.11.2028
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Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug
336217 €
4.300 €/m²
3 Zimmer  •  78,2 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 30.11.2028

Neubau 3 Zimmerwohnung in der Nordstadt

Objektbeschreibung: Wohnen in Zentraler Lage mit hochwertiger Ausstattung. Dieses hochwertige Bauvorhaben umfasst 13 moderne Eigentumswohnungen und wird voraussichtlich Ende 2028 fertig gestellt. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Wohnung 11: 3 - Zimmer - Wohnung. Wohnzimmer, Küche/ Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Balkon, 78,19 m2. Kaufpreis: 336.217.00 € Kurzbeschreibung: - 13 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 66,37 m2 - 215,65 m2. - Kaufpreis 298.665,00 € - 970.425,00 € Insgesamt erwarten Sie 13 Eigentumswohnungen . Jede Einheit verfügt über Terrasse oder Balkon und/oder Loggia und vielem mehr. Die Wohnungsgrößen variieren von 66,37 m2 bis 215,65 m2. Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW 40-Standard errichtet. Alle Badezimmer im Objekt haben Tageslicht (Fenster). Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Wohnung 1: 2 - Zimmer - Wohnung. Wohnküche, Schlafen, Bad, Diele, Abstellraum,Terrasse, 66,37 m2. Kaufpreis: 298.655,00 € Wohnung 2: 3 - Zimmer - Wohnung. Wohnzimmer, Küche/ Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Diele, Flur, Abstellraum 1, Abstellraum 2,Terrasse, 80,70 m2. Kaufpreis: 347.010,00 € Wohnung 3: 3 - Zimmer - Wohnung. Wohnzimmer, Küche/ Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Terrasse, 78,19 m2. Kaufpreis: 336.217,00 € Wohnung 4: 2 Zimmer - Wohnung. Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum,Terrasse, Schlafzimmer, Terrasse, 69,97m2. Kaufpreis: 314.865.00 € Wohnung 5: 2 - Zimmer - Wohnung. Wohnküche, Schlafen, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon, 69,97 m2. Kaufpreis: 314.865,00 € Wohnung 6: 3 - Zimmer-Wohnung. Wohnzimmer, Küche/ Esszimmer, Schlafen, Bad, Diele, Abstellraum1, Abstellraum 2, Balkon, 80,70 m2. Kaufpreis: 347.010,00 € Wohnung 7: 3 - Zimmer - Wohnung. Wohnzimmer, Küche/ Esszimmer, Schlafen, Bad, Flur, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Balkon, 78,19 m2. Kaufreis: 336,217,00 € Wohnung 8: 3 - Zimmer - Wohnung. Wohnküche, Schlafzimmer, Kind, Bad, Abstellraum, Balkon, 80,90 m2. Kaufpreis: 347.870.00 € Wohnung 9: 3 - Zimmer - Wohnung. Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon, 66,37 m2. Kaufpreis: 298.665,00 € Wohnung 10: 3 - Zimmer - Wohnung. Wohnzimmer, Küche/ Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Diele, Flur, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Balkon,80,70 m2. Kaufpreis: 347.010,00 € Wohnung 11: 3 - Zimmer - Wohnung. Wohnzimmer, Küche/ Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Balkon, 78,19 m2. Kaufpreis: 336.217.00 € Wohnung 12: 3 - Zimmer - Wohnung. Wohnküche, Schlafzimmer, Kind, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon, 80,90 m2. Kaufpreis: 347.870,00 € Wohnung 13: Penthouse: Wo/ Es/ Ko, Schlafen, Bad en Suite, Büro, Gästezimmer, Gäste WC, Flur, Abstellraum, Dachterrasse, 215,65 m2, davon 32,57 m2 Dachterrasse. Kaufpreis: 970.425,00 € Näheres auf Anfrage.

Merkmale

  • frei ab 30.11.2028
  • 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Balkon (gesamt 10 m²)
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
336217 €
4.300 €/m²
Hausgeld
380 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
371.755 €1
Kaufpreis
336.217 €
Notarkosten (1,5%)
5.043 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.811 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.003 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.681 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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InnenstadtHameln (31785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Pferdemarkt 6 a, 31785 Hameln
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Partnerschaft
Herr Nexhat Nikqi
Herr Nexhat NikqiDein Kontakt
Online-ID: 26HCW1S8CCWP
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