Sonniges Baugrundstück - Perfekt für Ihre Zukunftspläne
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Bernau am Chiemsee. Das Grundstück hat eine Größe von 864m² und ist voll erschlossen. Das Baufenster für eine Neubebauung bietet viel Potential. Die bauliche Beurteilung richtet sich nach §34 BauGB. Die Bebauung richtet sich demnach nach der vorhandenen Bebauung der näheren Umgebung.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand. Das bestehende Haus ist sanierungsbedürftig und kann zu Gunsten einer Neubebauung abgerissen werden. Ein aktuelles Angebot über die Kosten der Abbrucharbeiten liegt uns vor.
Das Grundstück bietet umfangreiche Möglichkeiten:
- Neubau eines Einfamilienhauses - Grundstücksteilung für 2 EFH - Neubau DHH
Gerne sind wir Ihnen mit weiteren Informationen und Kontakten behilflich.
Merkmale
864 m² Grundstück
Seeblick, Bergblick, Fernblick
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
688,66 €/m²
Provision für Käufer
Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung die ortsübliche Provision von 2% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis berechnen.
Geschätzte Gesamtkosten
606.900 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
11.900 €
2
Provision für Käufer (2%)
11.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weisham, Bernau am Chiemsee (83233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bernau am Chiemsee ist eine malerische Gemeinde im bayerischen Landkreis Rosenheim, die durch ihre idyllische Lage am Ufer des Chiemsees besticht. Der Ort vereint Ruhe und Naturverbundenheit verbunden mit den Vorzügen eines traditionenellen Dorfes.
Die Umgebung ist geprägt von von der Schönheit der Chiemgauer Berge und des Charmes des nahen Chiemseeufers. Vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen, Radfahren und Wandern finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Bernau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Rosenheim oder München ist durch gut ausgebaute Verkehrswege (Autobahn A8 München-Salzburg) gewährleistet, was die Region sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht. Ebenso garantiert der Bahnhof von Bernau eine verkehrsgünstige Anbindung an die Zugstrecke München-Salzburg.
Bernau am Chiemsee ist ein idealer Ort, um sich den Traum vom Eigenheim in einer einzigartigen, naturnahen Umgebung zu erfüllen.
Das von uns angebotene Grundstück liegt im Ortsteil Weisham. Ein bezaubernder Ort, der durch seine idyllische Lage und seine freundliche Gemeinschaft besticht – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause in einer der schönsten Regionen Bayerns suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt. Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
