Wohnung zum Kauf - Erstbezug

379000 €379.000 €

5.574 €/m²

3 Zimmer  •  68 m²

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Norddeich, Norden (26506)

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In bevorzugter Wohnlage von Norddeich entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit drei baugleichen Mehrfamilienhäusern und jeweils vier hochwertigen Wohneinheiten. Das moderne Wohnkonzept vereint stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort in attraktiver Küstenlage.

Die Wohnungen verfügen über ca. 62 m² bis 68 m² Wohnfläche und bieten durchdachte 3-Zimmer-Grundrisse, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideale Voraussetzungen schaffen. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Räume sowie eine hochwertige Bauausführung sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen, während die Dachgeschosswohnungen zusätzlich mit Balkon und Spitzboden ausgestattet sind. Dadurch entstehen individuelle Wohnkonzepte mit zusätzlichem Platzangebot und hoher Wohnqualität.

Jede Wohnung erhält einen eigenen Stellplatz sowie einen praktischen außenliegenden Abstellraum - ideal für Fahrräder, Gartenzubehör oder persönliche Gegenstände. Die energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine moderne und nachhaltige Wärmeversorgung.

Ein besonderer Vorteil dieses Projekts liegt in der flexiblen Nutzungsmöglichkeit: Die Wohnungen eignen sich hervorragend zur dauerhaften Eigennutzung ebenso wie zur langfristigen Vermietung. Damit bietet sich sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine wertstabile Immobilie in gefragter Lage. Zusätzlich profitieren Käufer von umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten bei der Innenausstattung und können Materialien sowie Ausstattungsdetails individuell auswählen.

Drei Wohnungen wurden bereits erfolgreich verkauft. Weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Nordsee Immobilien Uwe Mennenga GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Bus: 0.3