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917.444 €
10 Zimmer  •  335 m²  •  1.387 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
917444 €
2.739 €/m²
10 Zimmer  •  335 m²  •  1.387 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Attendorn - Flexibel gestaltbar und nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Attendorn bietet Ihnen mit 10 Zimmern auf 335 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das großzügige Grundstück mit 1.387 m² Fläche ermöglicht zwei Etagen mit 8 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Verweilen ein. Wir gestalten Ihr Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.

Das Projektkonzept setzt auf hochwertige Bauweise und flexible Planung: Sie profitieren von einem modernen Niedrigenergiehaus, das KfW40- und KfW55-Standards erfüllt. Die Verwendung einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung, die zudem umweltfreundlich ist. Die Bodenbeläge wählen Sie nach Ihren Vorlieben - ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Vinylbeläge, jeder Belag bringt spezielle Vorteile für Komfort und Design mit sich.

Mit allkauf als Partner bekommen Sie nicht nur ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, sondern auch ein umfangreiches Dienstleistungspaket inklusive: Im Preis ist das "Free Time"-Paket für Vielbeschäftigte bereits enthalten, sodass alle wichtigen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie übernommen werden. So sparen Sie Zeit und können sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Traumhaus entsteht.

Merkmale

  • 1.387 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Balkon
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
917444 €
2.738,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
995.427 €1
Kaufpreis
917.444 €
Notarkosten (1,5%)
13.762 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
59.634 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.587 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BiekhofenAttendorn (57439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Attendorn, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch ruhige Wohngebiete und schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel aus. Naturfreunde und Familien profitieren von zahlreichen Parks und Erholungsflächen in der Umgebung, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.

Attendorn bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität, sodass Sie hier ein perfektes Lebensumfeld für sich und Ihre Familie vorfinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 70.000 Euro

Allkauf - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26HJD8WQ59GR
Referenznummer: 4268-260428-AP3-FT-70-40-06
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