Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick - Ihr persönliches Zuhause mit allkauf Servicegarantie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen 133,70 m² Wohnfläche auf einem 443 m² großen Grundstück in Oer-Erkenschwick. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet können Sie sich auf ein gehobenes Wohnambiente freuen. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume optimal umzusetzen. Zudem profitieren Sie von der nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise mit KFW40 und KFW55 Standards, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgen.
Merkmale
456 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bidet
Die hochwertige Ausstattung umfasst vielfältige Optionen für den Bodenbelag, die Sie nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett sorgt für eine warme, natürliche Atmosphäre, Laminat ist besonders pflegeleicht und robust, und Fliesen bieten Langlebigkeit und Vielseitigkeit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich ist und effizient Wärme erzeugt. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
394999 €394.999 €
2.954,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
442.675 €1
Kaufpreis
394.999 €
Kaufnebenkosten
47.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein-Erkenschwick, Oer-Erckenschwick (45739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Oer-Erkenschwick, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine bequeme Alltagsgestaltung. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen bieten Ihnen und Ihrer Familie Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 174.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
