Individuelles Traumhaus in Welver - Flexibles Ausbauhaus mit nachhaltiger Technik und gehobener Ausstattung
Dieses individuell projektiertes 4-Zimmer-Fertighaus in Welver bietet mit 119 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und so einen Ort zu schaffen, der genau zu Ihnen passt.
Das Projekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise, die auf den Kunden zugeschnitten wird. Der großzügige Grundriss auf einem 330 m² großen Grundstück bietet sowohl ausreichend Platz für Privatsphäre als auch gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und geringere Energiekosten.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Innenausstattung. Profitieren Sie von einer flexiblen Planung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und dabei höchste Qualitätsstandards erfüllt.
Merkmale
330 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
297879 €297.879 €
2.503,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
323.198 €1
Kaufpreis
297.879 €
Kaufnebenkosten
25.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.468 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.362 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.489 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Recklingsen, Welver (59514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Welver, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet beste Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 60.000 Euro
Home 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1
