Mehrfamilienhaus nach Maß in Olpe - Individuell projektiert für Ihre Wohnträume
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Olpe wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert und bietet mit 10 Zimmern auf einer Wohnfläche von 335 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Auf einem großzügigen Grundstück von 991 m² erstrecken sich zwei Etagen mit insgesamt 8 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Das Baukonzept orientiert sich genau an Ihren Vorstellungen und bietet maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
991 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
691159 €691.159 €
2.063,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
749.907 €1
Kaufpreis
691.159 €
Kaufnebenkosten
58.748 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.367 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.456 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hof Siele, Olpe (57462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in der attraktiven Stadt Olpe, die durch ihre gute Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, sodass Sie hier ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Komfort und erholsamer Natur genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 265.000 Euro
