Kapitalanlage 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Altländer Viertel
Merkmale
5. Geschoss
Personenaufzug
Keller
DSL-Anschluss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Überwachungskamera
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
1.527,27 €/m²
Hausgeld
444.02 €444,02 €
Provision für Käufer
Vom Käufer zu tragende Courtage beträgt 3,5 % des Kaufpreises. Die Provision ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Courtage versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
116.025 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
11.025 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,5%)
3.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünendeicher Straße, Stade (21680)
Die Hansestadt Stade ist mit etwa 49.000 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Stade in Niedersachsen. Sie liegt am südwestlichen Ufer der Unterelbe, etwa 45 km westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes und gehört zur Metropolregion Hamburg. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich die Bushaltestelle „Grünendeicher Straße“ der Linie 2008, mit der man in ca. 10 Minuten den S-Bahnhof Stade anfährt. Von dort aus ist die Hamburger Innenstadt in ca. 1 Stunde zu erreichen.
Weitere Informationen
Beschreibung 3 Zimmer-Wohnung
Das Objekt befindet sich in einem 7-geschossigen Mehrfamilienhaus. Welches über die Jahre umfangreich saniert wurde. So wurden z.B. die Balkone/Loggia saniert, die Außenfassade hat einen neuen Anstrich erhalten. Das Dach wurde 2019/2020 Jahr erneuert. Die Wohnung und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung verfügt über drei Räume plus einem Abstellraum. Das Vollbad ist gefliest. Der Rest der Wohnung ist mit einem PVC-Boden ausgestattet.
Die Wohnung ist 68,75 m² groß.
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 442,20€/Monat.
Eine Mieterhöhung im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen wäre laut Mietrecht zulässig.
Das Wohngeld beträgt 444,02 €/monatlich Eigentümeranteil 98,30 (inkl.. Zuführung zur Erhaltungsrücklage 19,73 € ), 345,72€ auf Mieter umlegbar.
Hinweis
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer vorbehalten.
Besichtigungstermine
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Für individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass telefonische Anfragen nicht Berücksichtigt werden können.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter 0176 - 23 43 87 69 ab 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr zur Verfügung.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
