Haus zum Kauf • provisionsfrei600000 €600.000 €3.571 €/m²4 Zimmer • 168 m² • 722 m² Grundstück
600000 €600.000 €
3.571 €/m²
4 Zimmer • 168 m² • 722 m² Grundstück
Der Winkelbungalow der Extraklasse - Wo Träume genug Platz haben!
ComfortStyle 16.01 W - Der Winkelbungalow der Extraklasse
Maximaler Komfort für die ganze Familie - wo Träume endlich genug Platz haben
Stellen Sie sich vor: Sie stehen in Ihrem neuen Winkelbungalow und blicken über ca. 168 m² pure Lebensqualität - hier ist endlich Platz für alles, was eine glückliche Familie braucht. Das ComfortStyle 16.01 W ist der Höhepunkt der ComfortStyle Serie mit modernem Walmdach und einer Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt.
Ihr neuer Familienpalast ist wie geschaffen für Sie, wenn Sie:
-Das Beste für Ihre Familie und sich selbst möchten
-Maximalen Komfort ohne Kompromisse leben wollen
-Ein repräsentatives Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen
-Barrierefreien Luxus für alle Generationen schätzen
Ihre Extraklasse-Highlights:
-Beeindruckende 168 m² Grundfläche für maximalen Komfort - hier fühlt sich jeder wie ein König
-Winkelbungalow-Design für optimale Raumnutzung - jeder Winkel wird zum Lieblingsplatz
-Modernes Walmdach mit repräsentativer Ausstrahlung - Ihr Haus wird zum Neighborhood-Star
-Großzügige Bereiche für Familie und Gäste - hier wird gerne gefeiert und gelebt
-Barrierefreier Luxus auf einer Ebene - heute komfortabel, für immer richtig
-Energieeffizientes Bauen - das Beste für Sie und die Umwelt
-Durchdachte Raumaufteilung - von der Familienzeit bis zum privaten Rückzug
Ihr Familienpalast: Ab 172.999 EUR als Ausbauhaus
Wo Träume Wirklichkeit werden - großzügig, komfortabel, unvergesslich. Vereinbaren Sie Ihren
Familienberatungstermin und erleben Sie, wie sich das Beste anfühlt!
Maximaler Komfort für die ganze Familie - wo Träume endlich genug Platz haben
Stellen Sie sich vor: Sie stehen in Ihrem neuen Winkelbungalow und blicken über ca. 168 m² pure Lebensqualität - hier ist endlich Platz für alles, was eine glückliche Familie braucht. Das ComfortStyle 16.01 W ist der Höhepunkt der ComfortStyle Serie mit modernem Walmdach und einer Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt.
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-Durchdachte Raumaufteilung - von der Familienzeit bis zum privaten Rückzug
Ihr Familienpalast: Ab 172.999 EUR als Ausbauhaus
Wo Träume Wirklichkeit werden - großzügig, komfortabel, unvergesslich. Vereinbaren Sie Ihren
Familienberatungstermin und erleben Sie, wie sich das Beste anfühlt!
Merkmale
- 722 m² Grundstück
- Barrierefrei
- Gäste-WC
? Projektiertes Energiesparhaus - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
? IHR PREMIUM-ROHBAU - FAST-FERTIG, WAND/ BODENBELÄGE IN EIGENLEISTUNG
?? Das solide Fundament Ihres Glücks:
- Projektierter Energiesparhaus-Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück
- Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offenes Raumgefühl in jedem Zimmer
- Baugrunduntersuchung inklusive - Keine bösen Überraschungen im Boden
- Individuelle Architektenplanung - Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen
?? Hochwertige Gebäudehülle für Generationen:
- Pfettendach mit selbstreinigenden Ziegeln -Wartungsarm und wertstabil
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink - Rostfrei für Jahrzehnte
- Dreifachverglasung + Rollläden - Energiekosten dauerhaft niedrig
- Massive Haustür mit Edelstahlgriff - Ihr repräsentativer Eingang
- Außenputz in Premiumqualität - Wetterbeständig und pflegeleicht
- Außenfensterbänke inklusive - Details die den Unterschied machen
- Klima-Plus-Wände - Gesundes Raumklima ohne Chemie
- Blower-Door-Test - Garantiert dichte Gebäudehülle
? Ihr Rundum-Sorglos-Versicherungsschutz:
- Bauleistungsversicherung - Schutz während der gesamten Bauzeit
- Bauherren-Haftpflicht - Sicherheit für Sie und Dritte
- Wohngebäudeversicherung - Ihr fertiges Haus ist geschützt
- Feuer-Rohbauversicherung - Auch im Rohbauzustand abgesichert
- Keller gegen Aufpreis möglich
? DIE FAST-FERTIG-OPTION:
- Montierte Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sofort heizbereit, perfekt eingestellt
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Automatisch gesunde Raumluft
- Sanitärrohr-Installation komplett - Wasser- und Abwasserleitungen fertig
- Moderne Treppe in Wunschdesign - Fachgerecht montiert
- Elektroinstallation im ganzen Haus - Steckdosen und Leitungen einsatzbereit
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Solides Fundament garantiert
- Estrich verlegt und geglättet - Perfekte Basis für jeden Bodenbelag
- Dämmung & Beplankung komplett - Beste Energiewerte garantiert
?? IHRE LEISTUNGEN (nicht enthalten):
-Baunebenkosten
-Grundstück-Nebenkosten
-Restausbau (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren)
-Sonderwünsche
-Individuelle Fertigstellung nach Vereinbarung
Ihre Ausbaustufen - ganz nach Wunsch:
? Sie möchten selbst mit anpacken?
Dann wählen Sie eine reduzierte Ausbaustufe und sparen durch Eigenleistungen bares Geld - und
gestalten aktiv Ihr Zuhause mit.
Mehr als 100 Hausideen - individuell planbar:
Ich stelle Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot zusammen, das exakt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Lebensplanung abgestimmt ist - transparent, realistisch und fair kalkuliert.
Sie wählen Ausstattung und Ausbaustufe - ich unterstütze Sie mit Erfahrung, Beratung und Zeit.
Ich nehme mir Zeit für Sie - denn es geht um mehr als nur ein Haus. Es geht um Ihr neues Zuhause.
?? Hinweis:
Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen zur
Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Konfiguration erfolgt individuell. Der Angebotspreis versteht sich ohne abgebildete Sonderausstattungen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
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Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
- Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
- HeizungsartFußbodenheizung
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
600000 €600.000 €
3.571,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
651.000 €1
Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
51.000 €
2Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dattenfeld, Hennef (53773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadt - Land - Fluss in perfekter Harmonie
Hennef - Wo moderne Urbanität auf 90 Dörfer voller Geschichte trifft!
Stellen Sie sich vor: Sie leben in einer jungen, dynamischen Stadt mit 49.000 Einwohnern und gleichzeitig in einer über 1000 Jahre alten Kulturlandschaft mit 90 charmanten Dörfern zu Füßen von Siebengebirge, Bergischem Land und Westerwald. Willkommen in Hennef - dem Ort, wo Sie alle Vorteile urbanen Lebens genießen und trotzdem im Grünen verwurzelt sind!
Ihr neues Zuhause zwischen Tradition und Innovation!
Hennef ist der perfekte Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten vereinen möchten: urbane Infrastruktur einer modernen Stadt und die Ruhe und Schönheit von 90 historischen Dörfern in einer der schönsten Kulturlandschaften Deutschlands.
Entdecken Sie eine Stadt, die stolz auf ihre über 1000-jährige Geschichte blickt und gleichzeitig modern und zukunftsorientiert ist - wo prominente Persönlichkeiten leben und arbeiten und wo Ihre Familie zwischen Naturparadiesen und kulturellen Schätzen aufwachsen kann. Ihr neues Massa Haus wird Teil dieser einzigartigen Erfolgsgeschichte zwischen Sieg und Bergen!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren können.
Anfragen zu Grundstücken werden nicht beantwortet.
Hennef - Wo moderne Urbanität auf 90 Dörfer voller Geschichte trifft!
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Weitere Informationen
Sonstiges
? JETZT HANDELN -TERMIN MACHEN!
?? Direkter Draht: 0179 4435504
?? thomas.merling@massa-haus.de
Ihr Weg zum Eigenheim mit massa - strukturiert, klar und zielgerichtet:
Der Weg zu Ihrem Eigenheim folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht:
? 1) Persönliche Beratung im Musterhaus:
Besuchen Sie unser Musterhaus in Siegburg. Lassen Sie sich von der Architektur inspirieren und tauschen Sie sich mit unseren Experten aus. Hier erhalten Sie eine erste Vorstellung von Ihrem zukünftigen Zuhause.
? 2) Ihr Traumhaus entwickeln:
Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, um sicherzustellen, dass Ihr Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
? 3) Finanzierung sichern:
Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für Sie zu finden.
? 4) Grundstück finden:
Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte Ihr Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft unser massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Selbstverständlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren!
Verkaufsberater
Thomas Merling
Mobil. :0179 4435504
E-Mail. :thomas.merling@massa-haus.de
Bevorzugter Kontakt per Telefon!
Auch ohne Eigenkapital ist Bauen möglich.
Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen.
Unser Finanzpartner berät Sie gerne.
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich)
- Grundstücksservice
- mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern...made in Germany
- Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit Top Qualität
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof"
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
* Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten Massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können.
Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Macher oder Woller - https://www.massa-haus.de/macher-oder-woller/?elements&gad_source=1&gad_campaignid=1420576792&gclid=EAIaIQobChMIq6GQzsmjjgMVaqqDBx1EEx42EAAYAiAAEgJ9MPD_BwE
Informationspflicht DSGVO - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
?? Direkter Draht: 0179 4435504
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Stieglitzweg 3, 53229 Bonn
Partnerschaft
Herr Thomas MerlingDein Kontakt
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Referenznummer: D056-3692-13-kw16-14996
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