Bungalow zum Kauf
823450 €
7.455 €/m²
4 Zimmer • 110,5 m² • 1.194 m² Grundstück

LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Henstedt-Ulzburg zum Wohlfühlen

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Henstedt-Ulzburg, einem modernen Bungalow mit Flachdach, der nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses architektonische Meisterwerk erinnert an den Bauhausstil und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für deine Familie. Mit 110,45 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und ein einladendes Badezimmer, hast du ausreichend Platz für gemeinsame Momente und Rückzugsmöglichkeiten. Der Übereck-Panoramaerker lässt viel Licht in den Wohn- und Essbereich strömen und schafft eine angenehme, offene Atmosphäre.

LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kommt mit modernster Technik und innovativen Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts, von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles bequem über eine App.

Mit der I-KON-Lösung wird dein neues Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient gestaltet. Du profitierst von einem Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen.

Wenn du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau meisterst. Mit LivingHaus hast du alles, um dein individuelles Traumhaus zu verwirklichen!

Merkmale

1.194 m² Grundstück
Gäste-WC

Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist individuell und hochwertig:

- Ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern und großzügigen Wohnflächen.
- Eine hochwertige Traumküche, passend zu deinem Grundriss, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen.
- Das Zuhause-Paket mit allen notwendigen Materialien für den Innenausbau, einschließlich edler Böden und stilvoller Sanitäranlagen.
- I-KON - Intelligentes Bauen für energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen.
- Nutzung des Living Haus Bau-Cockpits für die digitale Projektverwaltung.
- DIY-Ausbau-Coaching für selbstständigen Innenausbau mit Unterstützung von Experten.
- Sicheres Bauen durch umfassende Versicherungen und eine 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Grundrisse

1 / 5

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027

Preisdetails

Kaufpreis

823450 €

7.455,41 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

922.840 €1

Kaufpreis

823.450 €

Kaufnebenkosten

99.390 €

Notarkosten (1,5%)

12.352 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

53.524 €

Provision für Käufer (3,57%)

29.397 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.117 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Henstedt-Ulzburg (24558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Henstedt-Ulzburg ist ein familienfreundlicher Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, wie die Grundschule Henstedt-Ulzburg und die Gemeinschaftsschule, die beide sehr gut bewertet werden. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist optimal, mit verschiedenen Arztpraxen und einer Apotheke in der Nähe. Der Ort bietet dir alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind nur wenige Minuten entfernt.

Für die Freizeitgestaltung gibt es vielfältige Möglichkeiten. Der Henstedt-Ulzburger Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bringt dich schnell nach Hamburg oder in die Umgebung. Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendler besonders schätzen werden. Henstedt-Ulzburg vereint somit die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zur Großstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 110,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Postfach 12, Handewitt 24981

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