Erdgeschosswohnung mit Loggia und großem Hobbyraum
Hier wartet eine gemütliche, bezugsfertige Wohnung auf Sie! Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Einbauküche zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den sehr großen Hobbyraum im Untergeschoss, der vielfältig nutzbar ist. Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung. Ausstattungsmerkmale: - Wohnen auf einer Gesamtfläche von 74 m² - Ruhige Lage und Blick ins Grüne - Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe und Zugang zum Bad - Praktische Raumaufteilung auf zwei Etagen - Helles Wohnzimmer mit Zugang zur nach Osten ausgerichteten Loggia - Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine - Separate Küche mit moderner Einbauküche - Fast 30 m² großer Hobbyraum mit einer Deckenhöhe von ca. 2,45 m - Duplex-Stellplatz im Preis enthalten - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 - Monatliches Wohngeld € 166,28, davon € 13,40 Instandhaltungsrücklage - Gute Verkehrsanbindung
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche, Blick ins Grüne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
212000 €212.000 €
4.711,11 €/m²
Hausgeld
166.28 €166,28 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
237.588 €1
Kaufpreis
212.000 €
Kaufnebenkosten
25.588 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.180 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.780 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.060 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöneiche bei Berlin (15566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Hobbyraum befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Schöneiche bei Berlin am östlichen Rade von Berlin nahe dem Müggelsee. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl die ruhige Lage als auch die gute Anbindung an Berlin schätzen. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet ein angenehmes Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, über zwei Straßenbahnlinien sind die S-Bahnhöfe Rahnsdorf und Friedrichshagen und somit das Berliner S-Bahn-Netz direkt erreichbar. Mit dem Auto ist Schöneiche über die B1/B5, die Berliner Außenringautobahn und die Straßen um den Müggelsee an Berlin und an Köpenick angebunden. Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin bietet eine solide Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung. Im Nahbereich befinden sich Zahnarzt, Tierarzt, Seniorentagespflege, Postfiliale, Kosmetikstudio sowie ein attraktives Asia-Restaurant.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 29,00 m², Gesamtfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg
