Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 76,7 m² 2. Geschoss Gernsbach 76593

Wohnung zum Kauf
245000 €
3.193 €/m²
3 Zimmer • 76,7 m² • 2. Geschoss

Herrliche, gemültiche 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem 4 Familienwohnhaus, welches in Massivbauweise erstellt wurde.
Die gemütliche Dachgeschoßwohnung hat einen sehr guten Grundriß und eignet sich gut für Singels bzw. kleine Familien.
Der Wohnung zugeordet ist 1 Kellerraum, sowie 1 Garage welche direkt ins Haus zugänglich ist.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

3.192,60 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

3% + 19% Mwst = zusammen brutto 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

269.500 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

24.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.250 €

Provision für Käufer (3%)

7.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gernsbach (76593)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt zentral in Gernsbach.
Die sehr schöne Altstadt erreicht man in max. 10 Minuten zu Fuß.
Alle Schulen sind in ca. 5-10 Minuten fußläufig erreichbar, zum Bahnhof ca. 10 Minuten.
Kindergärten sind zwischen 10-20 Minuten erreichbar.
In Gernsbach sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf genug vorhanden, sowie Apotheken, Ärzte, vielseitige Sportmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben und Anlagen stammen vom Eigentümer hierfür kann keine Haftung übernommen werden.
Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen persönlichen Besichtigungstermin.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

GSG Bau- und Immobilien GmbH

Ludwig-Dill-Str. 8, 76593 Gernsbach

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Annette SchillingerDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26HUXKTDFT7L

Referenznummer: K 240