Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €

1.763 €/m²

6 Zimmer  •  135,6 m²  •  640 m² Grundstück

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Schopsdorf (39291)

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Zum Verkauf steht ein liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schopsdorf, dessen Ursprünge bis in das Jahr 1890 zurückreichen. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche sowie rund 238 m² Gesamtnutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Das Grundstück umfasst etwa 640 m² und bietet neben dem Wohnhaus zusätzliche Nutzflächen sowie Platz zur individuellen Gestaltung.

In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert. Das Dach sowie die Heizungsanlage wurden bereits 2017 erneuert. Im Jahr 2021 erfolgte die vollständige Erneuerung aller Leitungen für Wasser, Abwasser und Heizung sowie der kompletten Elektrik im Haus und in der Scheune. Neue Fenster wurden in den Jahren 2022 und 2023 eingebaut. Ebenfalls 2022 wurde eine neue Küche installiert, während das Badezimmer 2023 modernisiert wurde. In den Jahren 2022 bis 2024 wurden zudem umfangreiche Renovierungsarbeiten im Innenbereich durchgeführt, bei denen Wände, Decken und Bodenbeläge erneuert wurden. Die Fassadendämmung wurde 2024 erneuert und trägt zu einer verbesserten Energieeffizienz bei. Ergänzt wird das Angebot durch zwei elektrische Tore aus dem Jahr 2022.

Das Erdgeschoss präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Atmosphäre. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet eine attraktive Ausbaureserve für zusätzliche Wohnfläche oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine großzügige Scheune mit ca. 100 m² Nutzfläche, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbybereich eignet. Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir das vollständige Exposé nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten versenden können.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Julia Springel Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 238,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.50, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.30