Attraktiver Flachbau, voll unterkellert, Tiefgarage und Außenstellplatz!
Das hübsche Haus ist freistehend mit einem herrlich angelegten Garten. Es handelt sich um den Bautyp 'Lilienthal': Der Grundriss ist gut geschnitten, da es keine Durchgangszimmer gibt. In der Wohnetage befinden sich das geräumige Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne & Fußbodenheizung sowie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer: Insgesamt 4 gut nutzbare, helle und freundliche Räume!
Im Keller befindet sich die Tiefgarage, Heizungsraum, Waschküche, Hobbyraum und ein zu sanierendes Bad mit Dusche. Außerdem gibt es einen separaten Gartenausgang. Auch hier sind die Räume größtenteils beheizbar, mit einer angenehmen Standhöhe und vielen Möglichkeiten!
Der Garten bietet naturnahe Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner: Eine Hollywood-Schaukel & Wäschespinne gehören ebenfalls dazu. Der herrliche Blumenbestand, Gemüsebeet, die gemütliche Sitzecke und die Heckeneinfassung runden den positiven Gesamteindruck ab.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
595 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
1.400 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
154.798 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
14.798 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Havelberg (39539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der Perle an der Havel: Havelberg befindet sich im Nordosten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und grenzt an 3 Bundesländern. Von dem Nachbarort Glöwen besteht die Möglichkeit die Schnellstrecke Hamburg- Berlin (ca. 45 Minuten) zu nutzen. Der geplante Ausbau der Bundesautobahn 14 in der Nordverlängerung von Magdeburg nach Schwerin soll die Verkehrsanbindung Havelbergs an das Fernstraßennetz verbessern. Havelberg selbst liegt, wie der Ort schon sagt, direkt an der Havel. Industrie und Gewerbe der Stadt sind im Wesentlichen durch mittelständischen Unternehmen geprägt. Die ärztliche Versorgung ist mit niedergelassenen Ärzten gewährleistet, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt zudem unterschiedliche Bildungseinrichtungen, Schulen und Kindergarten. Wassersportfans kommen hier ganz sicher auf ihre Kosten: das touristische Freizeitangebot ist solide und lockt vermehrt auch Berliner und Städter an. Der nächste Bahnhof befindet sich ca. 6 Kilometer entfernt und von dort erreichen Sie Berlin in ca. 1 Stunde!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten und vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024
