Neuwertige Wohnung in beliebter Aussichtslage von Albstadt-Ebingen
Einmalige Chance auf eine "Quasi"-Neubauwohnung aus ca. 2018. Egal ob Selbstgenutzt oder als Kapitalanlage: Nutzen Sie diese Chance auf diese traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick und großzügiger Terrasse.
Daten im Überblick: - Baujahr 2018 - ca. 93m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche - Doppelcarport mit Überbreite - zusätzlicher Pkw-Stellplatz - große Terrasse mit Ausblick - Aufzug - 3-fach-verglaste Fenster - 7-Parteienhaus - Wärmepumpe - Fußbodenheizung (pro Raum steuerbar) - moderne Küche
Die Wohnung befindet sich von der Straße aus gesehen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 2018 mit nur sieben Parteien und überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Aufteilung. Es stehen ca. 93m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf einen Flur, welcher aller Räume miteinander verbindet, ein Bad mit WC, Badewanne und bodenebener Dusche, ein Kinderzimmer/Büro, ein Schlafzimmer sowie das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, verteilen. Über das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die geräumige Sonnenterrasse mit Ausblick.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, sowie zwei überbreite Carport und einem separatem Stellplatz (Sondernutzungsrecht). Die Waschmaschine und der Trockner finden in der gemeinschaftlichen Waschküche ihren Platz.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache kurzfristig frei.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
3 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug - Altersgerecht - Wärmepumpe - Moderne Grundrisse - Lichtdurchflutete Innenräume - Moderner Personenaufzug - Elektrische Rollläden/Jalousien - Bestand
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
3.976,72 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
39.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Stadt Albstadt, einer Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, finden Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage. Die Stadt Albstadt, etwa 85 km südlich von Stuttgart und etwa 60 km nördlich des Bodensees gelegen, bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes Leben. Unser Objekt befindet sich im Stadtteil Ebingen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
