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133.000 €
3 Zimmer  •  72 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
133000 €
1.847 €/m²
3 Zimmer  •  72 m²

3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon direkt am Odilienplatz!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Küche-Bad-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf die belebte Fußgängerzone. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

Merkmale

  • vermietet
  • 1 WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
133000 €
1.847,22 €/m²
Hausgeld
466 €
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision beträgt jedoch mindestens 3.000,00 € zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
144.305 €1
Kaufpreis
133.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.995 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.645 €
Grundbucheintrag (0,5%)
665 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dillingen, Dillingen/Saar (66763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Dillingen, direkt am Odilienplatz. Diese hervorragende Position verbindet urbanes Leben mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Odilienplatz bildet einen lebendigen Mittelpunkt der Stadt und bietet eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone ist direkt vor der Haustür und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken, sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

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Über den Anbieter

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Online-ID: 26I6SFGG4AB9
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