Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Pendlergürtel einer norddeutschen Metropole
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verfügbar sind unterschiedliche Einheiten und Größen; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert und die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.
Eine bankübliche Einwertung ist bei regionalen Kreditinstituten möglich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Einheit - Barrierearme Gebäudestruktur mit Aufzugsanlage - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Hausinterne Service- und Funktionsbereiche - Objektunterlagen mit Grundrissen und Teilungserklärung verfügbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Apelern, Barsinghausen (30890)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einrichtung im etablierten Versorgungsraum einer Metropolregion mit Einbindung in das regionale Gesundheits- und Pflegenetz.
Demografisch stabile Nachfrage durch altersstrukturelle Entwicklung und kontinuierlichen Bedarf an stationären Pflegeplätzen.
Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Versorgung, Ärzte und Apotheken im regionalen Umfeld.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine strukturierte Prüfung werden Exposé, Mietvertragsauszug, Teilungserklärung und Wirtschaftsdaten per E-Mail zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
