In dem charmanten Stadtteil Brumby von Staßfurt finden Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca.130 Quadratmetern auf zwei Etagen, mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowei Gäste-WC im EG. Der voll ausgebaute Dachbereich mit sonnenverwöhnender Loggia und der voll unterkellerte Keller bieten zusätzliche Möglichkeiten. Auf dem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage von 900 Quadratmetern finden Sie einen zauberhaften Garten und eine Terrasse, perfekt für die ganze Familie, sowie einen Swimmingpool für sommerliche Abenteuer. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Teich mit herrlichen Koi-Karpfen. Das Haus wurde 1998 erbaut, zuletzt modernisiert im Jahr 2025 und verfügt über eine gepflegte Ausstattung, einschließlich Kamin für gemütliche Abende und Kabel-/Sat-TV. Nicht nur vorbereitet sondern bereits im Haus installiert ist der Glasfaseranschluss. Komfort durch elektrisches Tor und Rolltor zur Garage sind inklusive. Offene und helle Räume garantieren lichtdurchflutetet Räume. Im EG ist der Ausgang zur Terrasse über bodentiefe Fenster gewährleistet.
Merkmale
900 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.684,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brumby, Staßfurt (39443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brumby ist ein kleines Örtchen im Herzen des Salzlandkreises und der Stadt Staßfurt zugehörig. Staßfurt bekannt als Salzstadt ist ca. 10 Minuten Fahrzeit entfernt und bietet allen nötigen Komfort wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Sparkassenfilialen. Brumby befindet sich unweit der Autobahn 14 und bietet dadurch gerade Berufspendlern ein ideales Zuhause. Der Ort besticht durch ein dörfliches gemeinschaftliches Verhältnis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Beachtung, dass einige Bilder mit Weitwinkel fotografiert wurden.
360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2025
