Exklusives, barrierefreies Wohnen in der Innenstadt v. Lohne - Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnungen
Ein sehr interessantes sowie energieeffizientes Angebot. Die 17 exklusive Wohnungen befinden sich im Bau. 13 davon im KfW 55 EE Standard. Die Wohnungen verfügen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung sowie einer Abluftanlage. Jede Einheit wird schlüsselfertig übergeben. Es sind alle Maler- und Tischlerarbeiten im Kaufpreis enthalten. Die Wände erhalten eine komplette Spachtelung der Oberfläche und einen Binderfarbabstrich in weiß. Zur exklusiven Ausstattung des Gebäudes gehören eine ebenso abgerundete und gelungene Boden- und Wandfliesengestaltung. Im Wohn- u. Essbereich wird Parkett verlegt, in den Schlafräumen Vinylboden. Die restlichen Räume werden gefliest. Individuelle Anpassung nach Rücksprache möglich. In den Bädern werden hochwertige, moderne sowie robuste sanitär Einrichtungsgegenstände verbaut. Zu jeder Wohnung gehört ein bzw. zwei Tiefgaragenstellplätze. Alle Wohnungen im Neubau können bequem von der Tiefgarage per Aufzug barrierefrei erreicht werden und verfügen jeweils über einen Balkon mit einem schönen Ausblick. Die Penthouse Wohnungen im Dachgeschoss sind mit einer großzügigen Dachterrasse ausgestattet und bieten einen unverbaubaren Blick über die Dächer der Lohner Innenstadt. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++ Insgesamt werden 17 Wohnungen gebaut.
Wohnflächen: 50,00 m² - 140,00 m²
Kaufpreis Wohnung: 200.000,00 € - 620.000,00 €
Tiefgaragenstellplätze: 1 bzw. 2 je Whg. (Zzgl. 20.000,00 € je Tiefgaragenstellplatz)
++Kontakt++ Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen, Baubeschreibung sowie eine genaue Aufstellung der Wohnungen vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Merkmale
Balkon
Tiefgarage
* KfW 55 EE * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifachverglasung * feuchtegeführte Abluftanlage * Fußbodenheizung u. elektr. Rollläden * zum Teil Raffstoreanlagen * Parkett im Wohn- und Essbereich * TV-SAT-Anlage * inkl. aller Maler- und Tischlerarbeiten * schlüsselfertige Übergabe * Autoaufzug in die Tiefgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
200500 €200.500 €
3.597,06 €/m²
Provision für Käufer
2,98% vom Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.511 €1
Kaufpreis
200.500 €
Kaufnebenkosten
20.011 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.008 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.025 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.003 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohne, Lohne (Oldenburg) (49393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
