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179.000 €
2 Zimmer  •  95 m²
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Wohnung zum Kauf
179000 €
1.884 €/m²
2 Zimmer  •  95 m²

Helle, lichtdurchflutete Einheit in attraktiver Lage von Kelheim

Diese ansprechende Einheit überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung und ein angenehmes, freundliches Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Derzeit wird die Einheit als Gewerbe genutzt. Durch eine Nutzungsänderung ist sie unter Umständen als Eigentumswohnung nutzbar.

Ausgestattet ist die Fläche mit pflegeleichten Fliesenböden, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Eine Gasheizung sorgt für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung.


Zur Einheit gehören zwei Stellplätze, die für insgesamt 20.000 € zusätzlich erworben werden können. Der Erwerb der Stellplätze ist jedoch nicht verpflichtend.

Darüber hinaus stehen vor dem Haus ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.



Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
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Preisdetails

Kaufpreis
179000 €
1.884,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
195.235 €1
Kaufpreis
179.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kelheim (93309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Donaustaufer Str. 26, 93059 Regensburg
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Herbert IlnseherDein Kontakt
Online-ID: 26IG1931BWF2
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