Wohnung zum Kauf
110000 €
1.447 €/m²
3 Zimmer • 76 m² • 4. Geschoss

Wohnen, wo das Leben spielt: Gemütliche Eigentumswohnung im Schwelmer Zentrum

Diese Dachgeschosswohnung kann über das stilvolle Treppenhaus erreicht werden und besticht durch ihre ideale Raumaufteilung mit praktischen und lichtdurchfluteten Räumen.

- 76,03 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Wanne
- Für zusätzlichen Stauraum gehört eine Abstellkammer auf halber Etage und ein eigener Kellerraum zur Wohnung
- Dachgeschoss
- Boden: Fliesen, Laminat
- Isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu dieser Eigentumswohnung zur Verfügung. Hinterlassen Sie uns hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Keller
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1914
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

1.446,80 €/m²

Hausgeld

604 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

123.277 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

13.277 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwelm (58332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Schwelm. In dieser begehrten Wohnlage profitieren Sie von kurzen Wegen: Die belebte Innenstadt mit Fachhandel, Apotheken, Ärzten und dem beliebten Wochenmarkt ist bequem fußläufig erreichbar.
Dank der direkten Nähe zum Bahnhof Schwelm sowie optimalen Busverbindungen sind die Städte Wuppertal, Hagen und Bochum perfekt angebunden. Autofahrer erreichen das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord in nur 10 Fahrminuten. Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks sowie idyllische Wanderwege am Göckinghof und den Schwelmer Höhen - ideal für alle, die zentrales Wohnen schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.03.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1914 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: NW, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schwelme Immobilien

Barmer Str. 1, 58332 Schwelm

3 Jahre Partnerschaft

Frau Janet ZühlkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IIGP3M4MCK

Referenznummer: 3222

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