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215.000 €
3 Zimmer  •  89,5 m²
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Wohnung zum Kauf
215000 €
2.402 €/m²
3 Zimmer  •  89,5 m²

Wunderbare Aussichten in Wieslet (Kleines Wiesental)

In schöner Aussichtslage befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Parteien diese helle und attraktive Wohnung.

Die Wohnung besitzt eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche, ein großes, helles Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, einen großzügigen Wohnraum mit angeschlossenem Esszimmer und Zugang zu einem überdachten Balkon. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im rückwärtigen Bereich des Wohnhauses mit ebenfalls schönem Ausblick Richtung Süden.

Zusätzlich gibt es zwei Außenstellplätze direkt neben dem Gebäude. Ein separater Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche gehört ebenfalls zu der gut ausgestatteten Wohnung.

Das besondere Highlight ist der große Wintergarten in Südausrichtung. Hier verpassen Sie keinen Sonnenstrahl und sind auch bei Wind und Wetter gut geschützt.

Die Wohnung wurde sehr gut gepflegt. Die Fußböden, das Badezimmer und auch die Küche inkl. Einbauküche (im Preis inbegriffen) sind in einem guten Zustand.

Für einen Zwei-Personenhaushalt oder auch die kleine Familie eine günstige Gelegenheit ein attraktives neues Zuhause zu erwerben.

Neugierig geworden? Dann nehmen Sie doch Kontakt mit mir auf und wir besprechen alles weitere persönlich.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Balkon
  • Loggia
  • 2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
215000 €
2.402,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WiesletKleines Wiesental (79692)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Wehrer Str. 4, 79650 Schopfheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Dittrich-Klimmer
Herr Michael Dittrich-KlimmerDein Kontakt
Online-ID: 26IM6A7ZXY1N
Referenznummer: 152-00670
LBS Immobilien GmbH
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LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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