Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €

1.738 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²  •  1. Geschoss

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Flechtorf, Lehre (38165)

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Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich in ruhiger Wohnlage in Flechtorf und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut geschnittenes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus erschließen sich alle weiteren Räume der Wohnung.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Immobilie und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schrankflächen und sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet eine funktionale Gestaltung für den täglichen Gebrauch.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich praktisch geschnitten. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.

Die Fenster sind bereits erneuert. Der Rest der Wohnung ist im Charme der 80er Jahre gehalten.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortable Parkmöglichkeiten.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 2008, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Wohnqualität in ruhiger Lage mit guter Ausstattung und praktischer Raumaufteilung - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Provisionshinweis 2,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
Die Käufer-Provision beträgt 2,58 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
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