K 577-5 Lohne lohnt sich - Für ambitionierte Anleger oder Wohnen mit Perspektive! 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit separatem Eingang und Aufzug!
Werden Sie Teil des rasanten Wachstums von Lohne-Wietmarschen! Direkt im Ortszentrum entstand 2006 dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Verbrauchermarkt, zwei Büros und sechs Wohnungen in Massivbauweise mit Klinkeraußenfassade! Im Erdgeschoss dieses Objektes befindet sich ein großzügiger "EDEKA-Markt".
Die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und einen Balkon. Durch den Zugang über die Laubengänge besitzt jede Wohnung einen separaten Eingang. Über den Aufzug gelangen Sie in die jeweiligen Etagen. Jeder Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz zugeteilt. Beheizt werden die Wohnungen mit separaten, gasbetriebenen Etagenheizungen. Ausgestattet wurden die Wohnungen ISO-Kunststoffverglasung, einer qualitativ wertigen Innenausstattung und elektrischen Rollläden, welche zentral pro Raum gesteuert werden können.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie bequem zu den Versorgern des täglichen Bedarfs und zu diversen Freizeitangeboten. Schulen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Städte Lingen, Nordhorn und Meppen sind zügig mit dem Pkw zu erreichen. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
248000 €248.000 €
2.883,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
274.214 €1
Kaufpreis
248.000 €
Kaufnebenkosten
26.214 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schützenplatz 4, Lohne, Wietmarschen (49835)
Das Objekt befindet sich inmitten des Ortszentrums von 49835 Lohne! Ca. 3 Autominuten bis zur "B 213" und zur "A 31". Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bushaltestellen und Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Zu den Städten Lingen (8 km), Nordhorn (15 km) und Rheine (35 km) gelangen Sie leicht mit dem Pkw. Der Lohner Freizeitsee mit Gastronomie befindet sich in 3 km Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsvereinbarung: Ausschließlich nach Beurkundung eines Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie, bezahle/n ich/wir an die Firma Immobilien Hofschröer GmbH & Co. KG eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.
